Vente boulangerie pâtisserie sans concurrence 66

Prix de vente98 000 €
Secteur Argelès, en cœur de village, cette Boulangerie-Pâtisserie de plus de 100 m² attend un nouveau souffle dans un environnement sans concurrence.
Tenue depuis plus de 20 ans, elle n'est ouverte que le matin et fermée un jour par semaine, avec 1 à 2 semaines de congés par an.
Son atout majeur, un loyer tout petit de 900 euros incluant un logement de type 3.
Idéal pour une première installation, avec un réel potentiel de développement.
Chiffre d'affaires actuel : 161 000€.
Affaire vendue 98 000 € frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 98 000 €

Loyer mensuel : 900 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 98 000 € - Loyer mensuel : 900 €

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Référence CessionPME: VEN-000454-SJ

Prix médian en fonds de commerce dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

133 800€
Prix bas
242 880€
Prix médian
420 625€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Belle opportunité de reprise : boulangerie-pâtisserie de qualité, bien établie, située dans une zone commerciale dynamique de l’agglomération de Perpignan, sur un axe à fort passage, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un stationnement facile avec des places devant lemagasin et un grand parking à l’arrière.

Le magasin développe une surface de 100 m² et présente une façade vitrée moderne, en très bon état. L’espace de vente est lumineux, spacieux et chaleureux, et intègre un espace de restauration d'environ 30 places assises. Il est complété par une terrasse extérieure couverte de plus de 120 m², permettant ainsi une consommation sur place, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Le laboratoire et le fournil représentent une surface totale de 150 m². Ils sont en bon état et bien équipés. L’équipe est en place et structurée, avec 7 personnes à la fabrication et 8 personnes à la vente, assurant une reprise dans de bonnes conditions.

Le chiffre d’affaires est en progression constante, avec une répartition équilibrée : 30 % en boulangerie, 15 % en viennoiserie, 30 % en pâtisserie et 25 % en snacking.
Le bail est récent, avec un loyer représentant 5 % du chiffre d’affaires.
L’établissement est fermé cinq semaines par an.

Des axes de développement existent, notamment autour du snacking et de l’exploitation de la terrasse extérieure.

Très belle rentabilité sur cette boulangerie, avec une rémunération confortable des gérants, un EBE de 20% et un résultat net de presque 115K€.

Affaire saine, bien tenue, offrant un outil de travail de qualité.
Produit rare à voir absolument.

Ses atouts :
1. Emplacement commercial à fort passage
2. Outil de travail qualitatif et bien structuré
3. Belle rentabilité
- EBE (20%)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie - Pâtisserie dans les Pyrénées-Orientales (66) par ville

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