Vente boulangerie pâtisserie sans concurrence 66

Prix de vente98 000 €
Secteur Argelès, en cœur de village, cette Boulangerie-Pâtisserie de plus de 100 m² attend un nouveau souffle dans un environnement sans concurrence.
Tenue depuis plus de 20 ans, elle n'est ouverte que le matin et fermée un jour par semaine, avec 1 à 2 semaines de congés par an.
Son atout majeur, un loyer tout petit de 900 euros incluant un logement de type 3.
Idéal pour une première installation, avec un réel potentiel de développement.
Vendu 98 000 € frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 98 000 €

Loyer mensuel : 900 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 98 000 € - Loyer mensuel : 900 €

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Référence CessionPME: VEN-000454-SJ

Prix médian en fonds de commerce dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

132 000€
Prix bas
252 000€
Prix médian
425 250€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À vendre en Occitanie, cette superbe boulangerie-pâtisserie d'exception est une opportunité à ne pas manquer.

Située sur un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, elle dispose d’un grand parking privé, offrant un accès facile et pratique pour vos clients.


Dès l’entrée, le charme opère : un magnifique magasin de 170 m² permet de combiner vente et restauration sur place, un atout clé pour fidéliser une clientèle variée. Un grand fournil confortable et parfaitement équipé, ainsi qu’un laboratoire impeccable avec du matériel récent et haut de gamme, vous garantissent des conditions de travail idéales.


En croissance, cette boulangerie-pâtisserie réalise l’essentiel de son chiffre d’affaires au magasin avec une équipe en place solide et stable, qui permet au gérant une meilleure gestion de l'affaire. La rentabilité est au rendez-vous : une marge brute de 74 %, un EBE de 17 % et un résultat net frôlant les 200 000 €. Autant dire que cette affaire est prête à vous apporter succès et satisfaction.


Idéale pour un professionnel confirmé ou un gestionnaire ambitieux, elle offre des opportunités de développement tant interne qu’externe grâce à ses infrastructures exceptionnelles.


Avec un emplacement stratégique, des locaux modernes et un matériel de grande qualité, cette boulangerie-pâtisserie est la clé d’un avenir prometteur.


Une pépite à découvrir sans tarder !

Ses atouts :

1. Emplacement stratégique avec parking privé

2. Locaux spacieux et attractifs

3. Matériel récent et performant

4. Rentabilité exceptionnelle avec un résultat net proche de 200 000 €









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Belle boulangerie-pâtisserie à vendre dans une ville touristique des Pyrénées-Orientales, située dans une rue du centre-ville très animée, à deux pas du marché. Cet emplacement de premier choix bénéficie d’un flux régulier tout au long de l’année, avec une activité encore plus soutenue pendant la saison estivale.
Le fournil et le laboratoire pâtisserie, de plain-pied, couvrent 240 m², sont en bon état et entièrement équipés. Le magasin lumineux, d’une superficie de 60 m², complète l’ensemble.
Le chiffre d'affaires de presque 640 000€ est réalisé quasi tout boutique (97%) selon la répartition suivante : 40 % en boulangerie, 35 % en pâtisserie, 20 % en viennoiserie et 5% en salé. Une réelle opportunité de développer l’activité salée sous exploitée aujourd'hui.
Les gérants exploitent le fonds avec une équipe en place stable, qui comprend : 2 boulangers (+ un boulanger saisonnier 4 mois), 3 pâtissiers et 1 vendeuse (+ une vendeuse supplémentaire en saison).
Faible loyer : 3 % du chiffre d’affaires.
Possibilité acquisition des murs.
Cession pour cause de départ à la retraite. 
Très belle opportunité et réel potentiel de développement, notamment sur l’activité salée sous exploitée aujourd'hui.
Prix de vente très attractif.

Ses Atouts
1. Emplacement premium
2. Locaux et matériels prêts à l’exploitation
3. Potentiel de développement

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Vends cause retraite magnifique Boulangerie-Pâtisserie-Sandwicherie. Située au cœur d'une ville proche du littoral, elle bénéficie d'une clientèle locale mais aussi touristique. Les locaux, l'équipement ainsi que le matériel sont complets et récents, permettant une activité immédiate. Avec son personnel à reprendre, cette affaire est idéale pour un couple. Cette boulangerie est fermée 4 semaines par an pour congés. CA 2021 : 620 000 € HT. EBE Retraité : 185.000 €. Prix : 528 000 € HAI. Mandat : 340685

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