AV boulangerie empl N°1 et lognt confort Dunkerque

L'affaire est situé dans un quartier prisé du Dunkerquois et vous propose un très agréable cadre de vie à quelques encablures de la plage.

Caractéristiques principales:
- CA 2025: 226 000€ stable d'une année sur l'autre
- EBE retraité: 37 000€
- Loyer :1800€/mois qui comprend la location de la boulangerie et le logement à l'étage.
- Bail commercial à créer

Équipe et fonctionnement:
- Le gérant s'appuie sur une équipe de 3 personnes dont un apprenti.
- Un jour de fermeture dans la semaine
- 4 à 5 semaines de congés annuels

Points fort et potentiels:
- Four électrique moderne (4ans)
- Équipement entretenu
- Possibilité de développer le snacking absent aujourd'hui de la vitrine par choix du propriétaire
- Logement complétement rénové avec entrée séparé. Il comprend 3 chambres, salon, cuisine salle à manger et sdb + une terrasse privative à l'abri des regards
- Possibilité de sous louer le logement pour de la location saisonnière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Lassitude

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Données Financières

Prix de vente : 110 000 €

Loyer mensuel : 1 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Equipements

Commerces à proximité

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Informations sur l'entreprise

CA année N	225000 €
CA année N-1	231000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Dunkerque, 59 Nord , Nord Pas de Calais

Prix de vente : 110 000 € - Loyer mensuel : 1 800 €

Réactualisé le 08/05/2026

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