Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto dans le Nord

CESSION DE FONDS DE COMMERCE AVEC OPTION D'ACHAT DES MURS

Belle opportunité d’exploitation au cœur du secteur commerçant de La Madeleine : cession de fonds de commerce de café/loto/tabac avec activité de petite restauration, implanté depuis plus de 20 ans.

Un établissement reconnu localement, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement premium.

Les atouts du fonds :

- Salle + terrasse privative : plus de 70 places

- Surface salle + terrasse : plus de 160 m²

- Établissement aux normes PMR

- Pas de reprise de personnel

Un lieu de vie apprécié, combinant débit de boissons, jeux et petite restauration.

BONUS :

- Logement de fonction inclus d'une surface de +/
- 100 m2

- Achat de l'ensemble des murs possible

Idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un couple recherchant un confort d’organisation.

Cession du fonds :
Prix de vente FAI : 352 000 €
Prix net vendeur : 320 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 32 000 €

Cession des murs :
Prix de vente FAI : 420 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 20 000 €

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Très belle opportunité pour ce Bar bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un outil de travail particulièrement qualitatif.

L'établissement développe environ 150 m² et dispose d'une capacité d'accueil de 80 places.

Les atouts de cette affaire
150 m² d'exploitation
80 places
Libre de brasseur
Mobilier neuf
Aucun travaux à prévoir
Grand parking situé face à l'établissement
Salle de réception, offrant un potentiel complémentaire d'exploitation
Logement sur place
Magnifique appartement, idéal pour le confort du repreneur
Possibilité d'acquérir les murs
L'établissement bénéficie d'un outil de travail en excellent état, avec un aménagement récent permettant une reprise immédiate sans investissement important.

La salle de réception constitue également un véritable atout pour développer une activité complémentaire et diversifier les sources de chiffre d'affaires.

Une opportunité rare
Affaire particulièrement adaptée à un professionnel recherchant un Bar avec logement, disposant d'une belle capacité d'accueil et d'un stationnement facilité grâce au parking situé directement en face.

Possibilité d'acquérir les murs, permettant ainsi d'envisager un projet patrimonial en complément de l'exploitation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.

Belle opportunité dans les Flandres : bar-tabac avec murs à vendre, bénéficiant d’une configuration idéale et d’un fort potentiel de développement.

Découvrez cet établissement au charme soigné, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Les atouts de l’établissement
40 places assises en salle
40 places en terrasse
Grande terrasse d’environ 130 m²
Salle dédiée à l’événementiel, idéale pour soirées, réceptions et animations
Libre de brasseur, offrant une réelle liberté commerciale
Duplexde 94 m², offrant un espace complémentaire avec de nombreuses possibilités d’aménagement
Facilité de stationnement
Décoration soignée et ambiance chaleureuse
Murs commerciaux inclus dans la vente
L’établissement bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante permettant de développer plusieurs activités autour du bar, tabac, terrasse et événementiel.

La terrasse de 130 m², la capacité d’accueil de 80 places et la salle événementielle constituent de véritables atouts pour l’exploitation, notamment aux beaux jours et lors d’animations.

Le duplex de 94 m² apporte également un potentiel supplémentaire pour un usage professionnel, du stockage ou tout autre projet selon les besoins du futur acquéreur.

Une affaire complète avec les murs à la vente, située dans les Flandres, offrant un cadre agréable, une belle capacité d’accueil et de nombreuses possibilités de développement.

Renseignements, chiffres et dossier complet sur demande.

À VENDRE - Fonds de commerce Bar / FDJ / Presse

Belle opportunité pour professionnel ou projet de reconversion !

Ce commerce bénéficie d'une belle visibilité avec une salle conviviale et lumineuse d'environ 80 m², idéale pour accueillir la clientèle dans une ambiance chaleureuse.

Activités actuelles :
o Bar
o FDJ
o Presse
o Licence IV incluse

Les + :
o Parking privé
o Aucun salarié à reprendre
o Possibilité de remettre en place l'activité Tabac
o Possibilité d'installer le PMU
o Possibilité de racheter également les murs

Charges :
o Loyer : 1 000 € / mois
o Taxe foncière : 2 404 €

Horaires actuels d'ouverture :
7h00 - 19h00

Une affaire offrant encore de belles perspectives de développement.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 332851 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire de Tabac Presse FDJ en entrée de ville sur axe très fréquenté . Bon visuel et accès aisé avec possibilité de stationnement à proximité . Magasin bien agencé et équipé . Climatisation en place et bonne sécurisation . Fonctionne avec une personne salariée à 25 H / Hebdo . Développement regulier de l'activité avec une coissance confirmée en 2026 . Bail commercial neuf à créer pour le repreneur . Affaire de bonne opportunité pour un projet porté par un couple avec appui d'une personne salariée en place . Amplitude et emplacement favorisent une forte fréquentation . Coupure annuelle avec un congé de 4 semaines en Eté .

a 15 minutes de Cambrai Tabac loto journaux en centre bourg tous commerces Loyer 800 € mensuel
- commissions 80 000 € /an PLUS 87 000 € CA HT Vendu cause retraite à développer prix de cession 135 200 € FAI TTC

59, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PRESSE, CENTRE VILLE, BAIL NEUF PARKING A PROXIMITE, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, FERME DIMANCHE APRES MID,I PRIX 520.300 EUROS FAI

Fonds de commerce de civette : Tabac
- presse
- Fdj
- Pmu
- confiserie
- cadeaux. Belle emplacement sur voie passante. Logement de fonction sur le dessus
- cour
- jardin
- garage. Tenu par 2 personnes
- pas de contrat de travail à reprendre. Bail 3 / 6 / 9 sera neuf ou achat des murs possible. Fermé 1 jour et demi / semaine et 3 semaines / an. Belle affaire à redynamiser.   Prix 90 000 euros honoraires charge vendeur.   Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Fonds de commerce de multiservices dans une zone commerciale de supermarché
- entrée direct sur le parking
- Dans une ville dynamique du Cambrésis.   Fourniture papeterie particuliers et entreprises ( avec compte ouverts )
- librairie
- maroquinerie
- confiserie
- clés minute
- coutelerie
- bijouterie
- montres inotime
- FDJ
- Pmu
- Presse.   Beau magasin de 100 m2 + réserve
- bureau
- toilette
- quai de chargement
- exploité en SARL.   Ferme 1 jour et demi / semaine et 3 semaines / an.   Belle affaire très rentable
- tenu par un couple.   Bail 3 / 6  / 9   Prix 70 000 euros honoraires charge vendeur
- Le prix de vente proposé s'entend stock compris. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,  
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Vous souhaitez investir dans une affaire pérenne tout en constituant un patrimoine immobilier ? Cette opportunité est faite pour vous : murs et fonds de commerce sont proposés à la vente, offrant une maîtrise totale de votre outil de travail et un investissement sécurisé sur le long terme.

Les points forts de l'affaire :
Tabac idéalement situé en périphérie de Lille, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un passage régulier.
Fonds de commerce rentable avec un EBE de 75 000 €, garantissant une exploitation performante.
Murs commerciaux inclus dans la vente, un véritable atout pour développer votre patrimoine tout en évitant les contraintes locatives.
Ensemble immobilier comprenant le commerce et une habitation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Potentiel de développement immobilier avec la possibilité de réaménager les espaces pour créer plusieurs appartements et générer des revenus locatifs complémentaires.
Double investissement : activité commerciale + immobilier, une combinaison rare sur le marché.
L'acquisition simultanée des murs et du fonds de commerce permet de sécuriser votreactivité, de valoriser votre patrimoine et d'envisager sereinement vos projets futurs.

Une opportunité idéale pour un exploitant, un investisseur ou un couple souhaitant associer cadre de vie, activité professionnelle et investissement immobilier.

EBE : 75 000 €

Pour plusd'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

À vendre belle civette située à proximité immédiate de Lille, entièrement refaite à neuf, prête à être reprise sans travaux.
Le local spacieux d’environ 150 m² comprend 60 places assises, offrant un cadre agréable et convivial pour la clientèle.

L’affaire dispose d’une licence non exploitée, représentant une belle opportunité de diversification et de développement d’activité (bar, petite restauration, etc.).

Ouverte actuellement du lundi au dimanche midi, l’exploitation bénéficie de 4 semaines de congé annuel et d’un faible loyer, garantissant une rentabilité solide pour un repreneur motivé.

Affaire à fort potentiel, idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un projet dynamique dans la métropole lilloise.

Renseignements et visite sur demande.

Emplacement exceptionnel en plein centre-ville, avec parking à proximité immédiate.
Civette parfaitement agencée, matériel récent et très fonctionnel — aucun travaux à prévoir !
Clientèle fidèle et régulière, activité stable et idéale pour une reprise sereine.
Fermeture le dimanche à partir de 12h30, offrant un bel équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Atouts :

Local moderne et lumineux
Agencement neuf et optimisé
Stationnement facile pour la clientèle
Bonne rentabilité et fort potentiel de développement
À visiter sans tarder !

Votre réseau d'agences vous propose cette civette entre Valenciennes et Lille dans une ville dynamique et touristique, sur un axe passant entouré de commerces ( Boulangerie
- pharmacie
- restaurants ect ... ). Tabac
- presse
- Fdj
- Pmu
- bimbeloterie
- cadeaux ... Logement de fonction. Fermé 1 jour et demi / semaine
- cliéntéle d'habitués et de passage. Vendu cause retraite
- belle marge de progression
- faible loyé. Bail 3 / 6 / 9 récent
- achat des murs possible.   Prix: 95 000 euros honoraires charge vendeur Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Vente d'une civette, avec gérance Tabac, presse jeux de la FDJ. Dans une ville de taille moyenne et très dynamique, cette acquisition représente une véritable opportunité de faire une acquisition murs et fonds de commerce.

Secteur Avesnois dans une commune de 3 500 Habitants . Belle affaire en centre ville sur un axe principal très fréquenté . Magasin d'angle avec très bon visuel et accès aisé . Magasin refait à neuf en 2016 avec un loyer attractif au regard de l'emplacement et de la surface disponible . Affaire actuellement exploitée par une personne . Belle opportunité pour un repreneur qui pourra disposer d'un outil de travail en parfait état sur ce point de vente qui dispose encore d'un potentiel de développement pour un commerce sans réelle concurrence .