Vente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en Hauts-de-France

Le vous présente cette CIVETTE située à environ 30 min de Soissons !

Points forts : proximité des commerces, proximité des grands axes.
Désignation complète : Tabac, FDJ, vente de journaux, papeterie, bimbeloterie.
Horaires : 7h30
- 12h15 / 14h30
- 19h00.
Fermé le LUNDI après-midi et le dimanche après-midi.
Loyer : 1600 €/mois
CA 2020 : 270 500 €
Commission Tabac : 85 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce TABAC PRESSE à vendre
Découvrez un fonds de commerce situé dans un bassin de 30 000 Habitants prêt à accueillir de nouveaux horizons. Ce fonds de commerce, spécialisé dans la vente de tabac, de presse et de jeux de la Française des Jeux, est un véritable trésor pour les entrepreneurs avisés.

Avec une surface commerciale de 130 m², ce local offre un espace spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une clientèle variée. Les 20 m² de réserves permettent un stockage optimal des marchandises, tandis que les 200 m² d'espace extérieur offrent un cadre agréable et fonctionnel. La vitrine de 8 mètres de long attire l'œil et invite les passants à découvrir vos produits.

Le parking privé et les nombreux stationnements disponibles (3 intérieurs et gratuit dans les rues) garantissent une accessibilité facile pour vos clients. L'intérieur du local est en excellent état, et les parties communes sont bien entretenues, offrant un environnement professionnel et accueillant.

Le chiffre d'affaires est stable et prometteur, avec 175 000 € HT pour l'année en cours et 174 000 € HT pour l'année précédente. Le résultat d'exploitation s'élève à 48 000 €, et l'EBE reconstitué à 72 000 €, le tout comprenant 113 000€ de commissions globales, témoignant de la rentabilité de ce fonds de commerce. Un salarié est en place, avec la possibilité de vendre le fonds libre de tout engagement.

Les horaires d'ouverture sont flexibles, avec des plages horaires adaptées à une clientèle variée : du lundi au samedi de 7h à 12h30 et de 13h30 à 19h30, et le dimanche de 7h45 à 12h30.

Un logement de fonction de 4 chambres avec une cour privée offrant de belles prestations est inclus, offrant un cadre de vie agréable pour le propriétaire.

Vous aurez la possibilité d'acquérir les murs en parfait état pour 225 000€ Frais d'agence inclus ( mandat 7695BC )

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale prometteuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.


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!!! Exclusivité Commerce !!!
Dans un joli bourg de 6000 habitants à 30 km d'Abbeville proposant toute commodités et services (écoles, lycée, hôpital, grande surface, banques et piscine) .
La Civette a profité du plans de transformation avec 120 000€de travaux en 2022 .
Vous proposerez tout les services de proximités du lundi au samedi de 7H à 19H dans un magnifique commerce décoré avec gout et agencement de qualité .
Le marché se tient une fois par semaine devant l'établissement, vous profiterez d'une clientèle touristique toute l'année .Cerise sur le Gâteau, la commune est placée en FRR, vous bénéficiez de nombreux avantages fiscaux dont l'exonération impôts et certaines charges durant 7 Ans.
Etablissement fermé 4 semaines par ans .
Affaire clés en main à visiter sans attendre!!!

CA 2025 : 285 000€
commissions 2025 : 164 000€
EBER: 160 000€ + 15 000€ Exonération totale IS 5 ans

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Fonds de commerce TABAC, Baie de Somme
Imaginez-vous propriétaire d'un bar tabac français des jeux, colis, vente à emporter, situé au cœur de la Baie de Somme. Ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un établissement à redynamiser.

Avec une surface commerciale de 90 m² , ce bar tabac offre un espace idéal pour imaginer le commerce de vos rêves .

Ce fonds de commerce est en vente pour raison de retraite. Le chiffre d'affaires est stable et en croissance, avec un chiffre d'affaires de 81 000 € HT pour l'année en cours et 77 000 € HT pour l'année précédente et l'EBE reconstitué est de 28 789 €, témoignant d'une gestion saine et efficace.

Les horaires d'ouverture sont flexibles, de 8h à 19h30, avec une fermeture le dimanche après-midi et le jeudi toute la journée, offrant ainsi un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Les congés annuels sont de deux semaines, permettant au propriétaire de profiter de moments de détente bien mérités.

Le logement de fonction est un véritable atout, avec 3 chambres, 2 salles de bains, une véranda et un jardin de 1700 m². Imaginez-vous profiter de vos soirées dans ce cadre idyllique, après une journée bien remplie au bar tabac.

Ce commerce pourrait aisément être totalement repenser en devenant un commerce de services de proximité ( épicerie, vente à emporter , snacking ) et profiter pleinement de l'axe très passant.
De plus vous profiterez de nombreuses aides ( subvention travaux douanes 30% )
Exonération IMPOTS 8 ans vous garantirons une rentabilité immédiate !

N'attendez plus, contactez COMMERCE






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!!! COMMERCE HAUTS DE FRANCE !!!!
TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, CADEAUX ET SERVICE DE PROXIMITE
Dans un quartier populaire en pleine redynamisation commerçante et démographique ( boulangerie , pharmacie, la poste...) vous exploiterez cette civette d'angle 6 jours par semainesde 7H à 19H.
Les deux salariées en contrats 25H sont autonomes et connues de la clientèle. ( possibilité de repasser à 35H )
Le chiffre d'affaire 2022 est de 254 000€ ht est composé par 142 000€ de commissions et de 80 000€ de vente de produits à marge ( bimbeloterie, bijoux et boissons à emporter )
Affaire clés en main à reprendre seul ou en couple.

PRIX NET VENDEUR 240 000€ auquel il faut ajouter les honoraires de négociation de 18 000€ HT


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Fonds de commerce Tabac Presse Française des Jeux PMU
Découvrez ce fonds de commerce Tabac Presse Française des Jeux PMU, niché dans le coeur du secteur Amienois. Avec une surface commerciale de 120 m², des réserves de 20 m² et une surface extérieure de 150 m², cet espace est idéal pour exercer votre activité. La répartition des surfaces (commerce, bureau direction, cuisine du personnel) offre une organisation optimale grâce à un plan de rénovation total en 2020.

Une vitrine de 10 mètres vous permettra de mettre en valeur vos produits. Un parking privé, 4 places de stationnement intérieur et 99 places extérieures faciliteront l'accès à votre clientèle. L'intérieur et les parties communes sont en excellent état.

Avec un chiffre d'affaires de 408 000 € HT , le total des commissions s'eleve à 227 000€ reparti comme suit:

-commissions tabac: 117 000

-commission FDJ : 36 000€ en grattage et 26 000€ en tirage

-commission PMU:8000€

-Commission Presse: 18 000€

-Commission colis : 12 000€

Le tout représente un EBE reconstitué de 192 000 €, ce commerce connaît un succès avéré. Une équipe de 3 salariés vous attend pour poursuivre cette réussite.
Ouvert de 7h à 19h30 du Lundi au Dimanche, ce commerce est au coeur de la vie locale. Crèche, écoles, alimentation générale et restaurant sont accessibles en quelques minutes à pied.

Ce magnifique point de vente vous est proposer au Prix de 729 000€ Frais d'agence inclus.


!!! il est possible d'acquérir les murs commerciaux pour 428 000€ frais d'agence inclu !!!

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Tabac Presse à vendre.
Une exclusivité bias commerce, l’établissement est situé à 20 minutes de la baie de Somme. Le commerce est fermé le dimanche et les jours fériés. Il est possible de reprendre cette affaire en couple ou seul avec un salarié en place qui est autonome. Loyer modeste. Sur les 3 dernières années cette affaire réalise en moyenne 180 000€ de chiffres d’affaires dont 110 000€ de commissions par an.
Il faut au minimum 70 000€ d’apport.
Votre conseiller commerce :


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AXE AMIENS / DOULLENS

TABAC PRESSE FRANCAISE DES JEUX DANS UN VILLAGE DE 2000 HABITANTS.
Situé sur la pace du village proche école communale et boulangerie.
Ideal pour une personne seul, vous profiterez d'un beau logement avec 2 chambre et un grand jardin.
Ouvert de 7H30 à 12H30et de 15H à 19H en semaine et fermer le SAMEDI Après midi et le DIMANCHE la journée.
La commune est placée en ZRR vous bénéficierez donc de nombreux avantages fiscaux.
Vous aurez la possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour une double capitalisation.

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Tabac Civette à vendre en exclusivité dans l‘Oise. Civette située à 1h30 de Paris, Sarcelles. Affaire avec un emplacement N1 à proximité des commerces, banque, pharmacie, parking facile devant le commerce. L‘établissement est à reprendre en couple, il est à ce jour toujours en progression et produit 385000€ de chiffre d’affaires HT en 2025 dont 250 000€ de commissions. Il est possible d’augmenter facilement le Chiffre d’affaires au vue des horaires, des jours de congés et de repos actuels. Véritable coup de cœur pour ce commerce rare à la vente alliant qualité de vie et magnifique rentabilité. Vous serez exonérés totalement D’ IMPOTS SUR LA SOCIÉTÉ pendant 5 ans. Il est également possible d’acquérir les murs commerciaux qui comprenne le local commercial et un logement. Il faut au minimum 250 000€ d’apport.
Votre conseiller commerce :


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TABAC PRESSE LIBRAIRIE STATION BALNEAIRE HAUTS DE FRANCE

Situé à l'angle de la rue principale de la station balnéaire, ce beau TABAC PRESSE LIBRAIRIE vous garantira confort de vie et rentabilité!

Le Chiffre d'affaire de 200 000€ est compose de 110 000€ de commissionglobales dont:
50 000€ commission tabac
22 000€ commission grattage
12 000€ commission LOTO
23 000€ commission presse
ainsi que:
8000€ de vente à emporter
40 000€ libraire
20 000€ articles fumeurs et confiserie etc...

Vendu libre de personnel, ouvert de 8H à 19H, 6/7 hors saison et 7/7 en juillet Aout.

Affaire clés en main, prête pour la saison estivale 2026.

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02200 SOISSONS – TABAC / FDJ – EMPLACEMENT N°1
À vendre fonds de commerce Tabac – FDJ idéalement situé à Soissons, sur un axe routier très passant, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
L’établissement dispose d’une activité stable et récurrente, portée par une clientèle fidèle et de passage. Son environnement commercial est en pleine évolution, renforçant encore son attractivité.
Chiffres clés – Exercice 2024
Chiffre d'affaires : 200 K€
Commission Tabac : 77 K€
Commissions FDJ : 20 K€
Affaire saine, structurée, avec une base solide de revenus.
Un environnement commercial dynamique
Ouverture récente d'une auto-école à proximité immédiate.
Ouverture prochaine d'un supermarché juste en face du commerce, générant un flux supplémentaire de clientèle.
Local voisin récemment libéré, offrant la possibilité de le louer afin d'agrandir significativement la surface de vente et de développer de nouvelles activités.
Potentiel de développement
De réels leviers de croissance sont encore à exploiter :
Développement CBD
Vapote
Mise en place du PMU
Déploiement de l'offre Amigo
Autant d'axes permettant d'augmenter rapidement la rentabilité sans transformation lourde de l'exploitation.
Affaire idéale pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer un portefeuille existant, avec une activité sécurisée, un emplacement stratégique et un potentiel de développement encore largement perfectible.



Votre conseiller ET COMMERCES :
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RSAC 984801621
RCP 64042830

Belle opportunité d’exploitation au cœur du secteur commerçant de La Madeleine : cession de fonds de commerce de café/loto/tabac avec activité de petite restauration, implanté depuis plus de 20 ans.

Un établissement reconnu localement, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement premium.

Les atouts du fonds :

- Salle + terrasse privative : plus de 70 places

- Surface salle + terrasse : plus de 160 m²

- Établissement aux normes PMR

- Pas de reprise de personnel

Un lieu de vie apprécié, combinant débit de boissons, jeux et petite restauration.

BONUS :

- Logement de fonction inclus d'une surface de +/
- 100 m2

- Achat de l'ensemble des murs possible

Idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un couple recherchant un confort d’organisation.

Cession du fonds :
Prix de vente FAI : 352 000 000 €
Prix net vendeur : 320 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 32 000 €

Cession des murs :
Prix de vente FAI : 420 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 20 000 €

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Affaire de Tabac Presse FDJ en entrée de ville sur axe très fréquenté . Bon visuel et accès aisé avec possibilité de stationnement à proximité . Magasin bien agencé et équipé . Climatisation en place et bonne sécurisation . Fonctionne avec une personne salariée à 25 H / Hebdo . Développement regulier de l'activité avec une coissance confirmée en 2026 . Bail commercial neuf à créer pour le repreneur . Affaire de bonne opportunité pour un projet porté par un couple avec appui d'une personne salariée en place . Amplitude et emplacement favorisent une forte fréquentation . Coupure annuelle avec un congé de 4 semaines en Eté .

Emplacement central et commerçant. Fonds de commerce de tabac, presse, Française des Jeux, PMU, articles fumeurs, confiserie, boissons, monétique et services divers, exploité sur une surface commerciale d'environ 60 m².

Données 2025 : chiffre d'affaires 778 767 €, EBE 151 885 €, résultat net 91 651 €, CAF 101 808 €, remise brute tabac 170 641 € et commissions FDJ 78 594 €. Trois salariés sont en place, rémunérés chacun 2 070 € brut par mois. Loyer commercial communiqué : 3 000 € par mois.
Données 2024 sur 6 MOIS

Prix du fonds : 972 000 € HT honoraires inclus, soit 900 000 € net vendeur et 72 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Murs éventuellement disponibles en option : local commercial et quatre appartements de type F2. Loyers totaux communiqués : 5 100 € par mois, dont 2 100 € pour les logements et 3 000 € pour le commerce. Taxe foncière communiquée : environ 4 000 € par an. Prix des murs : 690 000 € net vendeur, plus 55 200 € HT d'honoraires acquéreur.

Dossier complet et visite après échange confidentiel.

Affaire rare : fonds de commerce tabac-presse en plein essor dans l'Oise

Découvrez cette civette dynamique, idéalement implantée dans une commune de 3500 habitants bénéficiant de tous les commerces de proximité. Ouvert du mardi au samedi de 7h30 à 13h00 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le dimanche matin, ce commerce allie régularité et équilibre avec 5 semaines de congés annuels.

Avec une commission annuelle de 94 000 €, dont 66 000 € générés par la seule activité tabac, ce fonds affiche une rentabilité solide. Le loyer mensuel s'élève à 735 €, pour un résultat net de 43 000 €, preuve d'une gestion saine et performante.

Proposé au prix attractif de 230 000 € net vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % HT), ce commerce représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un secteur porteur. Idéal pour un couple ou un investisseur motivé, ce fonds allie stabilité et potentiel de développement.


- Loyer annuel : 8815 €

- Prix de vente : 230000 € TTC

- Honoraires : 11500 € HT à la charge de l'acquéreur

A DEVELOPPER affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PRESSE petit PMU située sur axe central, commerçant et dynamique, belle vitrine, sans aucune concurrence proche - Petit loyer global mensuel de 500 € - TOTAL COMMISSIONS 181.000 €, dont 145.000 € de commissions TABAC, dont 11.000 € de commissions LOTO, dont 16.000 € de commissions FDJ, dont 6.000 € de commissions PRESSE, dont 2.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 88.000 €

À VENDRE – CIVETTE • TABAC • FDJ • LOTO – EMPLACEMENT N°1 La Team de vous propose cette très belle civette située dans l’Oise (60), bénéficiant d’un emplacement commercial de premier ordre et d’une excellente rentabilité. Emplacement n°1 Bail neuf à la cession Loyer exceptionnel : 1 000 € HT/HC par mois Logement 2 pièces inclus Tabac, FDJ, Loto, tabletterie et services Affaire rentable et en forte progression CHIFFRES 2025 : Remise nette Tabac : 70 769 € Remises FDJ et Loto : 47 056 € Autres remises : 4 977 € Total des remises nettes : 122 802 € Ventes de marchandises : 58 287 € EBE : 112 503 € Résultat net : 74 257 € PRIX : 490 500 € FAI Réf. : 75-227954 Une affaire idéale pour un professionnel recherchant une civette rentable, un loyer particulièrement faible et un véritable confort de vie grâce au logement 2 pièces. Dossier complet sur demande. Uniquement pour acquéreurs sérieux et professionnels. Bekir Kadik Expert en Immobilier CHR – Team #Civette #TabacFDJ #ImmobilierCHR #Team#Horeca

Très belle opportunité dans le Boulonnais, ce tabac idéalement situé au cœur d'une commune du littoral bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidèle renforcée par l'activité touristique. Ce commerce propose plusieurs activités attractives : tabac, presse, FDJ, ainsi que des ventes complémentaires, offrant une activité diversifiée et sécurisée. L'établissement est bien agencé, fonctionnel et soigneusement entretenu, permettant une reprise immédiate sans travaux. Atout supplémentaire  : les murs commerciaux sont également à vendre, offrant une opportunité patrimoniale intéressante en plus de l'exploitation. Vous apprécierez particulièrement son potentiel de développement, son cadre agréable ainsi que la facilité de stationnement à proximité. L'affaire présente une rentabilité stable, idéale pour une première installation ou un changement de vie. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

a 15 minutes de Cambrai Tabac loto journaux en centre bourg tous commerces Loyer 800 € mensuel
- commissions 80 000 € /an PLUS 87 000 € CA HT Vendu cause retraite à développer prix de cession 135 200 € FAI TTC

Amiens à 1 h 30 de paris Bar tabac loto pmu journaux
- Affaire de direction Idéal pour une famille ouvert 305 j / an ( 5 semaines de congés ) Logement et loyer correct commissions 160 000 € / an
- Affaire en progression constante libre de brasseur
- pas de travaux à prévoir Rentabilité 110 000 € / an Prix de cession 477 000 FAI TTC

Vente Tabac – Pas-de-Calais Fonds de commerce de tabac, presse, jeux et confiserie situé dans une ville moyenne du Pas-de-Calais. possibilité d'acquisition murs et fonds. L’établissement bénéficie d’un emplacement sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Cet environnement assure un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’activité regroupe plusieurs pôles : tabac, loto, loterie, presse, compte Nickel, cigarettes électroniques et confiserie. L’agencement est fonctionnel et adapté à la gestion quotidienne. L’exploitation peut être tenue par une personne seule, sans personnel à reprendre. L’ensemble est entretenu et prêt à poursuivre son développement, notamment sur les segments complémentaires déjà en place. Le logement attenant est confortable et en excellent état. Le chiffre d’affaires s’élève à 146 165 €, pour un excédent brut d’exploitation de 32 058 € incluant le financement de paiement de l'ensemble immobilier. La commission nette tabac atteint 18399€. Le fonds de commerce est proposé à 82 000 €, avec possibilité d’acquérir les murs pour 128 500 €. ou signer un bail neuf 3/6/9. Dossier complet sur demande.

Rare, avec un emplacement idéal et un local commercial entièrement rénové : Civette, avec activité Tabac presse loto loterie pmu, jeux de la FDJ, relais colis, cigarettes électronique, et activités complémentaires. Facilités de stationnement aux alentours. Bail neuf pour la cession (3/6/9) ou acquisition des murs, au choix. Très bonne rentabilité.

Cession murs et fonds de commerce près d'une grande ville du Pas-de-Calais d'une civette vendant tabac, presse, jeux FDJ, relais colis et cadeaux. Logement de fonction vaste et confortable. Cession libre de personnel. Apport mini souhaité pour murs et fonds de commerce 75k€.

Pas de Calais
- CIVETTE + appartement T4: TABAC PRESSE LOTO FDJ PMU Belle affaire implantée dans le centre historique d'une grande ville, actuellement exploitée par 2 vendeuses (affaire de direction). A reprendre par un couple d'exploitant qui remplacerai les 2 salariés présentes. EBE (dans ce cas de figure) 50 k€. Beau logement T4 en étage.

EXCLU Murs et fonds: Tabac Presse FDJ PMU, Colis , EBE X 2 Situé au cœur d'un village du Pas de Calais à 10 minutes d'une ville touristique dynamique et à 30 minutes des plages . Magasin très bien entretenu, matériel complet pour l'exploitation. Commissions nettes : 150 000 € CA Taxable : 100 000 € EBE retraité : 150 000 € Grand logement de Type 4. Commerce idéal pour un couple voulant s'investir dans une commune dynamique. A visiter rapidement ! Pas de salariés, acquisition des murs sans impact sur l'exploitation (loyer d'hier = crédit de demain) Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232 ).