Café loto tabac + logement à céder à la Madeleine

Belle opportunité d’exploitation au cœur du secteur commerçant de La Madeleine : cession de fonds de commerce de café/loto/tabac avec activité de petite restauration, implanté depuis plus de 20 ans.

Un établissement reconnu localement, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement premium.

Les atouts du fonds :

- Salle + terrasse privative : plus de 70 places

- Surface salle + terrasse : plus de 160 m²

- Établissement aux normes PMR

- Pas de reprise de personnel

Un lieu de vie apprécié, combinant débit de boissons, jeux et petite restauration.

BONUS :

- Logement de fonction inclus d'une surface de +/
- 100 m2

- Achat de l'ensemble des murs possible

Idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un couple recherchant un confort d’organisation.

Cession du fonds :
Prix de vente FAI : 352 000 000 €
Prix net vendeur : 320 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 32 000 €

Cession des murs :
Prix de vente FAI : 420 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 20 000 €

Dossier complet sur demande.
À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

---

Données Financières

Prix de vente : 352 000 €

Prix de vente des murs : 420 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 388 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 7.62 %

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 265 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

258 488 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

La Madeleine, 59 Nord , Nord Pas de Calais

Prix de vente : 352 000 €

Réactualisé le 08/08/2026

---

---