Reprise fonds de commerce bimbeloterie en Hauts-de-France

Le vous présente cette CIVETTE située à environ 30 min de Soissons !

Points forts : proximité des commerces, proximité des grands axes.
Désignation complète : Tabac, FDJ, vente de journaux, papeterie, bimbeloterie.
Horaires : 7h30
- 12h15 / 14h30
- 19h00.
Fermé le LUNDI après-midi et le dimanche après-midi.
Loyer : 1600 €/mois
CA 2020 : 270 500 €
Commission Tabac : 85 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

!!! COMMERCE HAUTS DE FRANCE !!!!
TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, CADEAUX ET SERVICE DE PROXIMITE
Dans un quartier populaire en pleine redynamisation commerçante et démographique ( boulangerie , pharmacie, la poste...) vous exploiterez cette civette d'angle 6 jours par semainesde 7H à 19H.
Les deux salariées en contrats 25H sont autonomes et connues de la clientèle. ( possibilité de repasser à 35H )
Le chiffre d'affaire 2022 est de 254 000€ ht est composé par 142 000€ de commissions et de 80 000€ de vente de produits à marge ( bimbeloterie, bijoux et boissons à emporter )
Affaire clés en main à reprendre seul ou en couple.

PRIX NET VENDEUR 240 000€ auquel il faut ajouter les honoraires de négociation de 18 000€ HT


Annonce déposée par un agent commercial








Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

Fond de commerce à vendre
petite civette parfaite pour premiere affaire
commission tabac 30 000€
commission fdj 25 000€
activité annexe : presse colis et bimbeloterie
Possibilité achat mur

Votre réseau d'agences vous propose cette civette entre Valenciennes et Lille dans une ville dynamique et touristique, sur un axe passant entouré de commerces ( Boulangerie
- pharmacie
- restaurants ect ... ). Tabac
- presse
- Fdj
- Pmu
- bimbeloterie
- cadeaux ... Logement de fonction. Fermé 1 jour et demi / semaine
- cliéntéle d'habitués et de passage. Vendu cause retraite
- belle marge de progression
- faible loyé. Bail 3 / 6 / 9 récent
- achat des murs possible.   Prix: 95 000 euros honoraires charge vendeur Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Vous rêvez de reprendre un commerce rentable, clé en main, sans travaux ?
Ne cherchez plus !

Situé à proximité immédiate de commerces dynamiques, ce Tabac Presse FDJ PMU bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle clientèle fidèle.
Le local a été entièrement rénové il y a 5 ans, vous n'aurez qu'à poser vos valises et poursuivre l'activité en toute sérénité.

Loyer très attractif : seulement 800 € !
Chiffre d'affaires moyen (3 derniers exercices) : environ 210 000 €
EBE retraité moyen : 115 000 €
Commissions : Tabac 45 000 €, FDJ 48 000 €, et autres revenus complémentaires (presse, bimbeloterie, PMU...).
Il n'y a pas de personnel à reprendre

Et ce n'est pas tout !
Les murs sont également disponibles à la vente pour 120 750 €, avec la possibilité d'aménager un appartement à l'étage. Une opportunité rare pour allier travail et qualité de vie.

Que vous soyez professionnel du secteur ou que vous souhaitiez changer de vie et vous lancer dans une activité solide et conviviale, ce commerce est fait pour vous.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet !
Je vous accompagne de A à Z : montage du prévisionnel, financement (prêt d'honneur, prêt bancaire), démarches administratives liées à l'achat d'un bureau de tabac... Tout pour réussir votre installation dans les meilleures conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.928184