Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en zone rurale dans le Nord

Affaire de Tabac Presse FDJ en entrée de ville sur axe très fréquenté . Bon visuel et accès aisé avec possibilité de stationnement à proximité . Magasin bien agencé et équipé . Climatisation en place et bonne sécurisation . Fonctionne avec une personne salariée à 25 H / Hebdo . Développement regulier de l'activité avec une coissance confirmée en 2026 . Bail commercial neuf à créer pour le repreneur . Affaire de bonne opportunité pour un projet porté par un couple avec appui d'une personne salariée en place . Amplitude et emplacement favorisent une forte fréquentation . Coupure annuelle avec un congé de 4 semaines en Eté .

Belle opportunité d’exploitation au cœur du secteur commerçant de La Madeleine : cession de fonds de commerce de café/loto/tabac avec activité de petite restauration, implanté depuis plus de 20 ans.

Un établissement reconnu localement, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement premium.

Les atouts du fonds :

- Salle + terrasse privative : plus de 70 places

- Surface salle + terrasse : plus de 160 m²

- Établissement aux normes PMR

- Pas de reprise de personnel

Un lieu de vie apprécié, combinant débit de boissons, jeux et petite restauration.

BONUS :

- Logement de fonction inclus d'une surface de +/
- 100 m2

- Achat de l'ensemble des murs possible

Idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un couple recherchant un confort d’organisation.

Cession du fonds :
Prix de vente FAI : 352 000 000 €
Prix net vendeur : 320 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 32 000 €

Cession des murs :
Prix de vente FAI : 420 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 20 000 €

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

a 15 minutes de Cambrai Tabac loto journaux en centre bourg tous commerces Loyer 800 € mensuel
- commissions 80 000 € /an PLUS 87 000 € CA HT Vendu cause retraite à développer prix de cession 135 200 € FAI TTC

Département du NORD , Secteur Cambrésis dans une commune disposant de toutes les commodités , très belle affaire de Civette avec un magasin totalement rénové et agrandi selon un concept modernisé permettant la mise en avant de produits à marge . Belle surface de vente d'environ 70 M2 . Belle évolution de la rentabilité pour cette affaire pouvant parfaitement convenir à une exploitation familiale . Emplacement dans une rue à fort passage avec un bon visuel et accès facile . Bail commercial neuf pour le repreneur . Belle opportunité pour cette affaire figurant régulièrement dans le palmarès des ventes de son secteur .

59, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PRESSE, CENTRE VILLE, BAIL NEUF PARKING A PROXIMITE, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, FERME DIMANCHE APRES MID,I PRIX 520.300 EUROS FAI

Fonds de commerce de civette : Tabac
- presse
- Fdj
- Pmu
- confiserie
- cadeaux. Belle emplacement sur voie passante. Logement de fonction sur le dessus
- cour
- jardin
- garage. Tenu par 2 personnes
- pas de contrat de travail à reprendre. Bail 3 / 6 / 9 sera neuf ou achat des murs possible. Fermé 1 jour et demi / semaine et 3 semaines / an. Belle affaire à redynamiser.   Prix 90 000 euros honoraires charge vendeur.   Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
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Fonds de commerce de multiservices dans une zone commerciale de supermarché
- entrée direct sur le parking
- Dans une ville dynamique du Cambrésis.   Fourniture papeterie particuliers et entreprises ( avec compte ouverts )
- librairie
- maroquinerie
- confiserie
- clés minute
- coutelerie
- bijouterie
- montres inotime
- FDJ
- Pmu
- Presse.   Beau magasin de 100 m2 + réserve
- bureau
- toilette
- quai de chargement
- exploité en SARL.   Ferme 1 jour et demi / semaine et 3 semaines / an.   Belle affaire très rentable
- tenu par un couple.   Bail 3 / 6  / 9   Prix 70 000 euros honoraires charge vendeur
- Le prix de vente proposé s'entend stock compris. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,  
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Vous souhaitez investir dans une affaire pérenne tout en constituant un patrimoine immobilier ? Cette opportunité est faite pour vous : murs et fonds de commerce sont proposés à la vente, offrant une maîtrise totale de votre outil de travail et un investissement sécurisé sur le long terme.

Les points forts de l'affaire :
Tabac idéalement situé en périphérie de Lille, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un passage régulier.
Fonds de commerce rentable avec un EBE de 75 000 €, garantissant une exploitation performante.
Murs commerciaux inclus dans la vente, un véritable atout pour développer votre patrimoine tout en évitant les contraintes locatives.
Ensemble immobilier comprenant le commerce et une habitation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Potentiel de développement immobilier avec la possibilité de réaménager les espaces pour créer plusieurs appartements et générer des revenus locatifs complémentaires.
Double investissement : activité commerciale + immobilier, une combinaison rare sur le marché.
L'acquisition simultanée des murs et du fonds de commerce permet de sécuriser votreactivité, de valoriser votre patrimoine et d'envisager sereinement vos projets futurs.

Une opportunité idéale pour un exploitant, un investisseur ou un couple souhaitant associer cadre de vie, activité professionnelle et investissement immobilier.

EBE : 75 000 €

Pour plusd'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

À vendre belle civette située à proximité immédiate de Lille, entièrement refaite à neuf, prête à être reprise sans travaux.
Le local spacieux d’environ 150 m² comprend 60 places assises, offrant un cadre agréable et convivial pour la clientèle.

L’affaire dispose d’une licence non exploitée, représentant une belle opportunité de diversification et de développement d’activité (bar, petite restauration, etc.).

Ouverte actuellement du lundi au dimanche midi, l’exploitation bénéficie de 4 semaines de congé annuel et d’un faible loyer, garantissant une rentabilité solide pour un repreneur motivé.

Affaire à fort potentiel, idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un projet dynamique dans la métropole lilloise.

Renseignements et visite sur demande.

Emplacement exceptionnel en plein centre-ville, avec parking à proximité immédiate.
Civette parfaitement agencée, matériel récent et très fonctionnel — aucun travaux à prévoir !
Clientèle fidèle et régulière, activité stable et idéale pour une reprise sereine.
Fermeture le dimanche à partir de 12h30, offrant un bel équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Atouts :

Local moderne et lumineux
Agencement neuf et optimisé
Stationnement facile pour la clientèle
Bonne rentabilité et fort potentiel de développement
À visiter sans tarder !

À VENDRE - Fonds de commerce Bar / FDJ / Presse

Belle opportunité pour professionnel ou projet de reconversion !

Ce commerce bénéficie d'une belle visibilité avec une salle conviviale et lumineuse d'environ 80 m², idéale pour accueillir la clientèle dans une ambiance chaleureuse.

Activités actuelles :
o Bar
o FDJ
o Presse
o Licence IV incluse

Les + :
o Parking privé
o Aucun salarié à reprendre
o Possibilité de remettre en place l'activité Tabac
o Possibilité d'installer le PMU
o Possibilité de racheter également les murs

Charges :
o Loyer : 1 000 € / mois
o Taxe foncière : 2 404 €

Horaires actuels d'ouverture :
7h00 - 19h00

Une affaire offrant encore de belles perspectives de développement.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 332851 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre réseau d'agences vous propose cette civette entre Valenciennes et Lille dans une ville dynamique et touristique, sur un axe passant entouré de commerces ( Boulangerie
- pharmacie
- restaurants ect ... ). Tabac
- presse
- Fdj
- Pmu
- bimbeloterie
- cadeaux ... Logement de fonction. Fermé 1 jour et demi / semaine
- cliéntéle d'habitués et de passage. Vendu cause retraite
- belle marge de progression
- faible loyé. Bail 3 / 6 / 9 récent
- achat des murs possible.   Prix: 95 000 euros honoraires charge vendeur Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL .
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Arrondissement de Valenciennes , dans commune agréable et sur axe pénétrant à fort passage avec commerces environnants , affaire idéalement située avec bon visuel et accès aisé . Belle opportunité pour une personne avec renfort ponctuel . Activités diversifiées avec une moyenne de 300 passages jour . Bon développement sur 2025 avec les activités commissionnées . Exploitation actuelle avec 1,5 jour de fermeture permet de disposer d'une qualité de vie très convenable . La modernisation de l'agencement pourra donner une nouvelle impulsion à cette affaire disposant d'un très bon emplacement . Vente pour cause de retraite .

Vente d'une civette, avec gérance Tabac, presse jeux de la FDJ. Dans une ville de taille moyenne et très dynamique, cette acquisition représente une véritable opportunité de faire une acquisition murs et fonds de commerce.

Secteur Avesnois dans une commune de 3 500 Habitants . Belle affaire en centre ville sur un axe principal très fréquenté . Magasin d'angle avec très bon visuel et accès aisé . Magasin refait à neuf en 2016 avec un loyer attractif au regard de l'emplacement et de la surface disponible . Affaire actuellement exploitée par une personne . Belle opportunité pour un repreneur qui pourra disposer d'un outil de travail en parfait état sur ce point de vente qui dispose encore d'un potentiel de développement pour un commerce sans réelle concurrence .