Reprise fonds de commerce fdj dans le Nord

Affaire de Tabac Presse FDJ en entrée de ville sur axe très fréquenté . Bon visuel et accès aisé avec possibilité de stationnement à proximité . Magasin bien agencé et équipé . Climatisation en place et bonne sécurisation . Fonctionne avec une personne salariée à 25 H / Hebdo . Développement regulier de l'activité avec une coissance confirmée en 2026 . Bail commercial neuf à créer pour le repreneur . Affaire de bonne opportunité pour un projet porté par un couple avec appui d'une personne salariée en place . Amplitude et emplacement favorisent une forte fréquentation . Coupure annuelle avec un congé de 4 semaines en Eté .

59, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PRESSE, CENTRE VILLE, BAIL NEUF PARKING A PROXIMITE, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, FERME DIMANCHE APRES MID,I PRIX 520.300 EUROS FAI

Fonds de commerce de civette : Tabac
- presse
- Fdj
- Pmu
- confiserie
- cadeaux. Belle emplacement sur voie passante. Logement de fonction sur le dessus
- cour
- jardin
- garage. Tenu par 2 personnes
- pas de contrat de travail à reprendre. Bail 3 / 6 / 9 sera neuf ou achat des murs possible. Fermé 1 jour et demi / semaine et 3 semaines / an. Belle affaire à redynamiser.   Prix 90 000 euros honoraires charge vendeur.   Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Fonds de commerce de multiservices dans une zone commerciale de supermarché
- entrée direct sur le parking
- Dans une ville dynamique du Cambrésis.   Fourniture papeterie particuliers et entreprises ( avec compte ouverts )
- librairie
- maroquinerie
- confiserie
- clés minute
- coutelerie
- bijouterie
- montres inotime
- FDJ
- Pmu
- Presse.   Beau magasin de 100 m2 + réserve
- bureau
- toilette
- quai de chargement
- exploité en SARL.   Ferme 1 jour et demi / semaine et 3 semaines / an.   Belle affaire très rentable
- tenu par un couple.   Bail 3 / 6  / 9   Prix 70 000 euros honoraires charge vendeur
- Le prix de vente proposé s'entend stock compris. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,  
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

À VENDRE - Fonds de commerce Bar / FDJ / Presse

Belle opportunité pour professionnel ou projet de reconversion !

Ce commerce bénéficie d'une belle visibilité avec une salle conviviale et lumineuse d'environ 80 m², idéale pour accueillir la clientèle dans une ambiance chaleureuse.

Activités actuelles :
o Bar
o FDJ
o Presse
o Licence IV incluse

Les + :
o Parking privé
o Aucun salarié à reprendre
o Possibilité de remettre en place l'activité Tabac
o Possibilité d'installer le PMU
o Possibilité de racheter également les murs

Charges :
o Loyer : 1 000 € / mois
o Taxe foncière : 2 404 €

Horaires actuels d'ouverture :
7h00 - 19h00

Une affaire offrant encore de belles perspectives de développement.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 332851 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre réseau d'agences vous propose cette civette entre Valenciennes et Lille dans une ville dynamique et touristique, sur un axe passant entouré de commerces ( Boulangerie
- pharmacie
- restaurants ect ... ). Tabac
- presse
- Fdj
- Pmu
- bimbeloterie
- cadeaux ... Logement de fonction. Fermé 1 jour et demi / semaine
- cliéntéle d'habitués et de passage. Vendu cause retraite
- belle marge de progression
- faible loyé. Bail 3 / 6 / 9 récent
- achat des murs possible.   Prix: 95 000 euros honoraires charge vendeur Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Vente d'une civette, avec gérance Tabac, presse jeux de la FDJ. Dans une ville de taille moyenne et très dynamique, cette acquisition représente une véritable opportunité de faire une acquisition murs et fonds de commerce.