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Vente boulangerie logement + murs à Toulouse

275 600 €

Coup de cœur assuré, sur cette magnifique boulangerie à vendre à Toulouse, dans un environnement commerçant attractif et vivant, avec stationnement facile.
Idéalement située, l'affaire bénéficie d’une très belle perspective d’évolution avec l’arrivée du métro prévue en 2028.
Le magasin en très bon état, est chaleureux, lumineux et fonctionnel.
Il dispose d’une belle vitrine d’exposition avec quelques tables pour la consommation sur place.
Le fournil et le laboratoire (170 m²) sont bien agencés et en excellent état.
L’ensemble du matériel est complet, très bien entretenu et récent (moins de 10 ans), avec notamment un four électrique datant de 2019.
Aucun investissement n'est à prévoir, c'est une affaire clé en main.
L’activité est réalisée à 100 % en magasin, avec une répartition équilibrée :
Boulangerie : 30 %, Viennoiserie : 23 %, Pâtisserie : 20 %, Traiteur : 22 %
Revente : 5 %
Les gérants exploitent le fonds accompagnés d'une vendeuse à temps complet.
Le chiffre d'affaires étant actuellement en progression (tendance au delà de 350k€), l'embauche d'une personne supplémentaire est envisagée.
L’affaire offre une qualité de vie appréciable avec une fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche toute la journée, ainsi que 5 semaines de congés annuels et les jours fériés.
Belle rentabilité de l'affaire, qui permet une rémunération confortable pour les gérants de plus de 70K€/an.
La boulangerie bénéficie d'un très beau logement sur place en parfait état de 140m2, comprenant : séjour et cuisine ouvert spacieux, 4 chambres, 1 bureau, 1 garage et une terrasse extérieure de 35m2.
Les murs sont également proposés à la vente.

Produit rare et exceptionnel.
A voir absolument.
Cession motivée par un nouveau projet.

Ses atouts
1.
Bel emplacement, avec outil de travail complet en excellent état
2.
Fermeture hebdomadaire 2 jours (samedi + dimanche)
3.
Murs à vendre avec logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 275 600 €

euro_symbolBarème Honoraires

Informations sur l'entreprise

CA année N 314 728 €
CA année N-1 297921 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

31 Haute Garonne , Midi Pyrénées

Prix de vente : 275 600 €

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Réactualisé le 17/09/2026

Référence CessionPME : 2665
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Prix médian en fonds de commerce dans le 31 Haute Garonne, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

219 325 €
Prix bas info
325 200 €
Prix médian info
599 110 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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