Vente boulangerie-pâtisserie & snacking à Narbonne

428 800 € | 150 m²

Très belle affaire implantée sur un emplacement n°1, au cœur d’une station balnéaire dynamique bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une forte fréquentation touristique en saison.

Boutique lumineuse d’environ 60 m², complétée par un fourn il/laboratoire entièrement équipé d’environ 90 m².
Grande terrasse de 60 m² exploitable jusqu’à 9 mois par an, parking à proximité et marché trois fois par semaine.

CA annuel supérieur à 950 000 € HT.
Équipe stable en place, renforcée par 2 à 3 saisonniers l’été.
Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Loyer : 3 500 €/mois.
Possibilité d’intégrer un grand appartement indépendant à l’étage (loyer global : 4 500 €/mois).
Perspective de cession des murs après 9 ans.

Prix de vente HAI : 428 800 €
Prix hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC : 28 800 €, à la charge du cessionnaire.

Données Financières

Prix de vente : 428 800 €

Loyer mensuel : 4 500 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N

969112 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Narbonne, centre Village, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 428 800 € - Loyer mensuel : 4 500 €

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Réactualisé le 08/09/2026

Référence CessionPME : VF4262-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en fonds de commerce dans le 11 Aude, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

152 000 €
Prix bas

238 750 €
Prix médian

469 800 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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