Boulangerie à Quissac

- À céder : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Quissac (Gard) Emplacement stratégique sur axe passant à Quissac (30), bénéficiant d’une forte visibilité et d’un parking privatif de 300 m² environ (possibilité d’aménagement terrasse).
Locaux fonctionnels de 175 m² environ entièrement équipés : •Boutique spacieuse avec 2 banques réfrigérées, •Atelier boulangerie : four à soles gaz 4 étages, four rotatif (15 plaques), 2 pétrins (spirale / oblique), laminoir, diviseuse, panem, 2 chambres de pousse.
•Atelier pâtisserie : batteur, 2 plans de travail (1 réfrigéré), armoire négative, tour réfrigérée, armoire positive, congélateur 8 portes, •Espace stockage dédié.
Climatisation installée.
Installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc + batterie de stockage, 2025) réduisant significativement la facture énergétique (conso antérieure : 1 500 € / mois).
Activité rentable : CA moyen 422 000 € HT sur les 3 derniers exercices.
Exploitée par gérant avec 1 salariée CDI (17 ans d’ancienneté) et 1 apprenti.
Potentiel de développement évident avec aménagement d’une sandwicherie dans la boutique (investissement modique).
Bail commercial 3-6-9 (février 2020, échéance 23 / 02 / 2029).
Loyer 1 885 € HT / mois (hors TOM locataire).
Matériel complet inclus dans la transaction.
Idéal pour reprise artisanale.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 69213), Agent Commercial mandataire .