35400 SAINT MALO PROCHE PLAGES - BOULANGERIE

NOUVEAUTÉ - BOULANGERIE PÂTISSERIE AVEC SALON DE THÉ A PROXIMITÉ DES PLAGES

vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie avec salon de thé, située à Saint-Malo, à proximité des plages.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité dans un secteur touristique recherché de la Côte d'Émeraude.

DESCRIPTION
D'une surface totale d'environ 170 m², l'établissement se compose de :
Une boutique d'environ 25 m²
Une arrière-boutique d'environ 20 m²
Un fournil
Un laboratoire de fabrication
Une cuisine avec extraction
Une terrasse extérieure avec environ 8 places assises
Une cour
Deux caves
Un grenier
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 990 euros
PRIX DE CESSION

121 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Situé à proximité des plages de Saint-Malo, cet établissement offre un cadre intéressant pour développer une activité de boulangerie-pâtisserie, de vente à emporter et de salon de thé.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer sur la Côte d'Émeraude.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 493B-PSO 471678- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr