A vendre boulangerie nouveau quartier dans le 91

La création de cette boulangerie date de 2021. Quartier populaire entouré d'immeubles .
Le stationnement est facile et en zone bleue
Grands locaux de fabrication de 200m2 et beau logement au dessus de type F3 avec 2 chambres.
La boutique est fermée le mercredi et ouverte 12/12 mois .
Les horaires vont de 6h à 20h.
La quintalisation mensuelle serait de 50 quintaux. A confirmer.
Le chiffre d'affaires est d'environ 350.000€ . En attente du bilan 2025.
L'effectif est composé d'une boulanger, un patissier et une vendeuse. Le dirigeant est TNS.
Le loyer mensuel est de 3500€ HT mensuel et le bail comprend le grand logement F3 situé au dessus de la boutique. Le bail vient à échéance en 2029.
Tout le matériel date de la création soit 2021 dont le four à soles Pavailler électrique.
Pas d'investissement à prévoir.
Le motif de la vente est que les dirigeants ont déjà 2 boulangeries éloignées de celle ci.
Le prix de vente est de 300.000€ pour un local impeccable.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 300 000 €

Précision sur le prix de vente : HORS HONORAIRES

Loyer mensuel : 3 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : Approximative

Surface de 200 m²

Surface commerciale de 50 m²

Surface terrasse de 30 m²

12,0 ml de longueur vitrine/façade

2 ml de hauteur

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Equipements

Neuf

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Viry-Chatillon, 91 Essonne , Ile de France

Prix de vente : 300 000 € - Loyer mensuel : 3 500 €

Réactualisé le 23/07/2026

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