Vente boulangerie pâtisserie appartement Yvelines

Prix de vente250 000 €
À Vendre : Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie avec Appartement de Fonction

Saisissez cette belle opportunité au cœur des Yvelines, à moins d’1 km du Vésinet, dans une commune recherchée. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un laboratoire bien entretenu et entièrement équipé, offrant un fort potentiel de développement :

Chiffre d’affaires hebdomadaire : 5 300 €
Fermeture le samedi et dimanche – Un bel équilibre entre travail et qualité de vie
Loyer attractif de 1 800 €, incluant un grand appartement de fonction ainsi qu’un studio attenant

Équipe en place : 1 boulanger et 1 vendeuse accompagneront la transition pour assurer une reprise en douceur.

Emplacement stratégique : Située sur l’un des axes principaux de la ville, la boutique profite d’un fort passage avec plus de 15 000 véhicules par jour. De plus, un programme immobilier neuf sera livré au 2ᵉ trimestre 2025 juste en face, apportant une clientèle supplémentaire.

Une opportunité idéale pour un couple souhaitant allier réussite professionnelle et cadre de vie agréable !

Contactez-nous pour plus d’informations

– Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
|
RSAC : 933606329



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Données financières

Prix de vente : 250 000 €

Loyer mensuel : 1 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N230 000 €

Informations sur le bail

Echéance : 30/09/2028

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 250 000 € - Loyer mensuel : 1 800 €

Surface : 200 m²

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Référence CessionPME: 7370 BC-BIAS

Prix médian en fonds de commerce dans les Yvelines 78, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

220 000€
Prix bas
380 000€
Prix médian
606 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Son emplacement stratégique assure un flux régulier de clientèle locale et la proximité immédiate du château favorise le passage des touristes.
L'accessibilité est également un atout majeur grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus ainsi que des gares Versailles Rive Droite et Rive Gauche.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et à fort pouvoir d'attraction.
Cette adresse constitue un emplacement de choix pour poursuivre une activité de chocolaterie, confiserie, biscuiterie ou glacerie ou encore pour développer un nouveau concept de Coffee Shop ou Salon de Thé dans un secteur à forte attractivité commerciale.

Local fonctionnel comprenant une vaste surface de vente de 40m2, d'une arrière boutique de 20m2, d'un coin cuisine et d'un WC ainsi que d'une cave de 20m2.

La boutique a été refaite à neuf fin 2024 (devanture, store banne, murs, plafond, électricité, plomberie, climatisation)
Possibilité d'une place de parking à louer

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- LABORATOIRE DE PRODUCTION
- Secteur de MAULE. agence de VERSAILLES , vous propose à la vente cette boulangerie industrielle , qui ne fonctionne que avec des clients sous contrat. Les cuissons sont effectuées sur place la nuit et sont livrées le matin même. Cette BOULANGERIE livre tout les jours les clients des écoles ou des groupes comme SODEXO, ELIOR etc.... Zéro perte car les feuilles journalières sont prêtes à être exploitées de la cuisson à la livraison finale grâce à trois véhicules équipés. Le personnel est déjà en place . Environ 700 kg de farine sont travaillées par jour. Sur 2025 environ 700 000 € de CA seront réalisés dans cette entreprise. Plus affaire de direction , une assistante vous seconde dans la gestion des factures ou des bons de livraison ainsi que des plannings. Rapprochez vous de nous pour en parler car vous risquez d'avoir du pain sur la planche.
REF : 78-226582
- PRIX FAI : 490 524 €


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