Vente camping familial d'exception en Ardèche

2 370 000 €

A vendre , Camping familial d'exception dans une petite ville touristique en Ardèche
- Cet établissement dispose de nombreux atouts.
Ce camping de près de 50 emplacements, idéalement situé dans une commune très touristique, est une occasion rare pour les professionnels souhaitant investir dans un projet déjà rentable.
Atouts majeurs : • Localisation idyllique : Un cadre naturel préservé et pourtant à proximité à pied du centre ville, garantissant une expérience de vacances de qualité pour les clients.
• Infrastructures de qualité : o Piscine récente avec un local technique récent et bien réalisé.
o Bar-restaurant convivial, avec une salle sous pergola bioclimatique.
o Parc locatif diversifié de près de 40 unités, o Deux gites récents de 200 m2 (pour 15 personnes ) et 75 m2 (pour 6 personnes) utilisables toute l’année o Une maison d’habitation pour les gérants o Une activité complémentaire de location de canoés o Ce camping n’est pas en zone inondable ce qui permet d’engager une réflexion sur une extension éventuelle sur un terrain limitrophe.
• Fort potentiel de développement : o Accueil de groupes en basse saison pour optimiser le taux d'occupation.
o Aménagement des emplacements restants avec des locatifs pour augmenter la capacité d'accueil.
• Rentabilité prouvée : Un EBE de 150 000 €, témoignant de la solidité financière de l'établissement, avec un modèle économique qui tient déjà compte de l'achat des murs.
Profil de l'acquéreur idéal : • Ce camping s'adresse à un couple de professionnels expérimentés, disposant d'un apport minimum de 900 000 €, et capable de dynamiser la commercialisation et d'exploiter pleinement le potentiel de développement.
Le cabinet de Montélimar vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 2 370 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 1 170 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 100 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 6.36 %

Barème Honoraires

Informations sur l'entreprise

CA année N	418 235 €
RBE	149 479 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 2 370 000 €

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Réactualisé le 13/06/2026

Référence CessionPME : MTE009939

Voir les coordonnées

Prix médian en fonds de commerce dans le 07 Ardèche, rubrique Camping

995 000 €
Prix bas

2 220 000 €
Prix médian

2 580 000 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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Vente camping familial d'exception en Ardèche

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