Vente village de gîtes au bord de l’eau

Prix de vente810 000 €
Dans un environnement naturel préservé, découvrez ce charmant village au bord d’un étang, au cœur d’un magnifique CADRE BOISÉ.
Le domaine sur environ 1.7 ha, disposant d'une 15aine d'hébergements, permet d’accueillir une clientèle à la recherche de tranquillité et d’authenticité. Sur place vous trouverez une PISCINE, d’un espace restauration avec TERRASSE. L’activé de groupes permet de dynamiser les ailes de saison et de prolonger l’exploitation.
Un ensemble complet, offrant un excellent équilibre entre QUALITÉ DE VIE, simplicité d’exploitation et POTENTIEL COMMERCIAL, idéal pour un couple ou une première acquisition touristique.
Un petit logement de fonction permet également aux futurs exploitants de vivre directement sur place et de bénéficier d’un cadre de vie particulièrement agréable.
CA stable : 155.000 €
Prix Murs et Fonds : 810.000 € - Apport conseillé : 450.000 €.

(REF G 8477-1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 810 000 €

Informations sur l'entreprise

CA année N155 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Creuse (23), Limousin

Prix de vente : 810 000 €

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Référence CessionPME: REF G 8477-1

Prix médian en fonds de commerce dans la Creuse 23, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

349 800€
Prix bas
349 800€
Prix médian
349 800€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le site peut accueillir jusqu’à 72 personnes par jour et offre un fort potentiel de développement touristique, événementiel et résidentiel.

Chaque chalet dispose de :
• 3 chambres
• cuisine neuve entièrement équipée
• salle d’eau rénovée
• espace de vie confortable et lumineux

Le domaine bénéficie d’un environnement calme et naturel avec :
✅ piscine privative
✅ grands espaces verts
✅ stationnements
✅ cadre campagne recherché
✅ accès rapide à seulement 10 minutes de Guéret

Le site se situe dans une commune sans commerce, laissant de nombreuses possibilités de création et de développement d’activités complémentaires (restauration, loisirs, services, bien-être, événementiel, etc.).

Possibilité d’extension avec la construction d’une salle de réception afin de développer une activité de mariages, séminaires, événements privés ou professionnels.

L’ensemble a bénéficié d’importants travaux de rénovation permettant une exploitation immédiate.

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Prix Murs et Fonds : 349.800 € - Apport 150.000€ selon profil.
(REF G 80910) - E.I - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304670)

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