Propriété unique aux portes des stations de ski

Prix de vente490 000 €
Dès que vous franchissez les portes de ce chalet, vous entrez dans un lieu authentique et unique, alliant modernité et confort. Ancienne ferme rénovée en 2017, ce lieu est empreint de charme grâce à sa charpente d'origine. Un endroit convivial et cocooning.

Au rez-de-chaussée, découvrez l'espace bien-être avec un hammam, un sauna et un jacuzzi extérieur. L'espace nuit se trouve au premier étage, offrant cinq suites décorées avec goût, toutes équipées de salles de douche et de WC.

Au dernier étage, vous serez émerveillé par un espace de vie de plus de 100 m² avec une très belle hauteur sous plafond et une cheminée centrale. Grâce à ses poutres apparentes et à sa mezzanine, plusieurs espaces intimistes s'offrent à vous, notamment un salon et une salle de jeux en mezzanine. Une grande cuisine américaine avec espace bar et cellier permet de vivre des moments conviviaux.

Ce magnifique chalet offre de très belles prestations, notamment avec sa domotique, ses finitions haut de gamme et son monte-charge intégré permettant un accès PMR.

Actuellement exploité en chambres d'hôtes/hôtel, ce concept offre une rentabilité exceptionnelle au cœur de la vallée du Borne. Situé en pleine nature, à proximité de la Suisse et des stations de ski, cet endroit est un véritable havre de paix.

Un bien coup de cœur à visiter absolument.

Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CPI 7401 20***0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 490 000 €

Précision sur le prix de vente : Valeur des parts sociales

Prix de vente des murs : 1 750 000 €

Honoraires des murs à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : Loi carrez

Surface de 414 m²

Equipements

Parking 5 places

Informations sur l'entreprise

CA année N221 045 €
CA année N-1238 592 €
RBE95 035 €

Effectif de : 1 € salariés

Masse salariale de : 40 000 €

Régime juridique : Société A Responsabilité Limitée (SARL)

5 chambres

60 % de remplissage

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 490 000 €

Surface : 414 m²

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Référence CessionPME: 17

Prix médian en fonds de commerce en Haute-Savoie 74, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

985 900€
Prix bas
1 481 800€
Prix médian
1 977 700€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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