A vendre restaurant 110m² à Bordeaux Le Bouscat

165 000 € | 110 m²

LE BOUSCAT BORDEAUX Fonds de commerce bar restauration extraction 110 m2 terrasse 42 places 165 000 Euros Vous souhaitez développer votre activité bar restaurant ou restauration rapide sous franchise et de manière indépendante ? Toutes commodités de transports avec TRAMWAY à proximité pour ce joli établissement de 2018 sur plus de 110 m2 intérieur pour 42 places intérieures, avec en sus, une terrasse de 40 m2 pour également 42 places assises.
Bel emplacement, extraction vérifiée, aménagement de qualité, climatisation cassettes, très bon état d'hygiène.
Matériel de cuisine et mobilier pour 17 000 euros à ce jour (fours pro, saladette, plancha, friteuses, frigos, 2 plonges, siphons de sol, etc).
Peu de travaux à prévoir, hormis votre identité côté salle, devanture et terrasse.
Chiffre d'affaires actuel sous licence GR: 260 000 EUROS HT avec rémunération gérant 37 000 euros annuel, avec à ce jour un ticket moyen de 20 euros TTC le midi et 34 euros TTC le soir sous un mode 31% A LIVRER, 27% A EMPORTER et 42% SUR PLACE.
Chiffre d'affaires réalisable sous un autre modèle : 350 000 EUROS HT sous prévisionnel expert-comptable (différents types de restauration possibles) Vous pouvez également y réaliser d'autres activités : boulangerie, snacking, pâtisserie, traiteur, etc (pétrin batteur planétaire sur l'affaire).
Loyer commercial : 2 500 Euros HT HC mensuel.
Pas de contrats préjudiciables à reprendre.
L'affaire tourne à 4 idéalement.
Le tout équipé d'une zone de livraison distincte, avec locaux sociaux et vestiaires et stocks.
Prix de cession : 165 000 EUROS FAI TTC négociable (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.