Vente restauration rapide du midi proche Avignon

- À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide du midi Situé au cOEur d'une zone tertiaire dynamique en périphérie d'Avignon, regroupant près de 5 700 emplois, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de fréquentation.
Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, l'établissement offre un véritable confort d'exploitation tout en laissant entrevoir des possibilités de développement.
Il développe trois canaux de vente : restauration sur place, vente à emporter, livraison.
Actuellement exploité sous franchise, il propose une offre de restauration healthy reconnue, avec des recettes maison.
Créé il y a 7 ans, l'établissement est parfaitement implanté sur son secteur et bénéficie d'une clientèle régulière.
Le local développe une superficie de 136 m², comprenant : une salle de 30 places assises, une terrasse de 24 places équipée d'un store banne, une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 20 m², deux espaces de stockage de 5 m², un espace sanitaire de 6,5 m² des locaux techniques.
Le local est climatisé, conforme aux normes d'accessibilité PMR et aucun travaux n'est à prévoir.
Un parking à proximité facilite l'accès de la clientèle.
Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel et du mobilier, permettant une reprise immédiate de l'activité.
L'équipe en place est composée de 2 à 3 salariés, offrant une continuité d'exploitation au repreneur.
Absence d'extraction, adaptée à une activité de restauration ne nécessitant pas de cuisson avec extraction.
Chiffres clés : Chiffre d'affaires moyen : 262 665 €
EBE retraité moyen : 49 350 € Loyer annuel : 34 732 € HT HC Charges de copropriété : 1 900 € / an Taxe foncière : 2 039 € / an Prix de vente du fonds de commerce : 198 000 € Cette affaire clé en main constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement rentable, bien implanté, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fonctionnement optimisé.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 198000 euros.
Prix hors honoraires : 192000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.