BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre

Fonds de commerce de restauration – Emplacement de charme en cœur historique

Situé au cœur du quartier historique, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, dans un environnement de qualité.

L'établissement dispose d'une extraction ainsi que d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur une place de charme, offrant un cadre privilégié à la clientèle.

La capacité d'accueil est d'environ 25 places assises en intérieur et 18 places en terrasse.

Cet emplacement réunit visibilité, cachet et potentiel de développement, et conviendra parfaitement à un concept de restauration souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 340 € HC, non assujetti à la TVA
  
• Charges et foncier : 150 € / mois
  
• Prix de vente : 180 000 € net vendeur
  
• Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 16 200 € HT
  

Référence annonce : 17798B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

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Données Financières

Prix de vente : 199 440 €

Loyer mensuel : 1 340 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 58 m²

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Equipements

Etablissement recevant du public, Immeuble en pierre de taille, Rez-de-chaussée, Vitrine

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

BORDEAUX, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 199 440 € - Loyer mensuel : 1 340 €

Réactualisé le 20/08/2026

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