Vente pizzeria refaite à neuf en Haute Savoie

Prix de vente165 000 €
A vendre, dans la vallée de l'Arve, Pizzeria entièrement refaite à neuf. Capacité 42 places intérieures+ 30 en terrasse
- Grande cuisine
- Salle lumineuse
- Pas de personnel
- Ticket moyen élevé
- Sur place ou à l'emporter
- Affaire idéale pour un couple
- Possibilité de location d'un appartement T2
- A voir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 165 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 165 000 €

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Référence CessionPME: VEN01216

Prix médian en fonds de commerce en Haute-Savoie 74, rubrique Crêperie - Pizzeria

191 450€
Prix bas
219 000€
Prix médian
319 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente pizzeria refaite à neuf en Haute Savoie

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- À VENDRE – PIZZERIA AUX PORTES D’ANNECY À seulement 10 minutes du centre d’Annecy, découvrez cette pizzeria idéalement située en périphérie, bénéficiant d’un emplacement pratique et d’une clientèle fidèle. L’établissement offre :
- une salle de 35 couverts, conviviale et bien agencée
- une terrasse de 30 places, très appréciée en saison
- 10 places de stationnement, un vrai plus pour la clientèle Activité saine, idéale pour une reprise en couple ou en famille, avec un fort potentiel de développement (vente à emporter, livraison, élargissement des horaires…) Loyer : 1 574 € TTC / mois Fermeture annuelle : 3 semaines en août 2 semaines à Noël Une affaire clé en main pour se lancer ou se développer dans un secteur dynamique à proximité immédiate d’Annecy. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV restauration rapide crêperie franchisée Annecy

AV restauration rapide crêperie franchisée Annecy

Prix de vente190 400 €

Une opportunité rare au cœur du principal pôle commercial d'Annecy.
Vous souhaitez reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement ?
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, sous franchise, spécialisé dans les crêpes, galettes, gaufres et salades, idéalement implanté au sein d'un important centre commercial, véritable locomotive commerciale du centre-ville d'Annecy.
Cette affaire clé en main séduira aussi bien un professionnel de la restauration qu'un entrepreneur souhaitant s'appuyer sur un emplacement stratégique, un outil de travail récent et une activité immédiatement exploitable.

Un emplacement n°1 au cœur d'Annecy,
Implanté au coeur d'un centre commercial, le commerce bénéficie d'une visibilité remarquable au sein de l'un des sites commerciaux les plus fréquentés de Haute-Savoie.
L'établissement profite quotidiennement d'une clientèle variée.
Cette diversité assure une fréquentation régulière tout au long de l'année, avec une forte intensification durant la saison estivale, période où Annecy accueille plusieurs millions de visiteurs.

Pourquoi Annecy ?.
Réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, Annecy bénéficie d'une économie dynamique portée par :
o une agglomération de près de 220 000 habitants ;
o un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale ;
o un important bassin d'emplois dans les secteurs industriels, technologiques et tertiaires ;
o une fréquentation touristique parmi les plus élevées de France grâce au lac d'Annecy et à la proximité des stations alpines.
Cette attractivité constitue un véritable moteur pour les activités de restauration, qui profitent d'une clientèle locale comme touristique tout au long de l'année.

Le marché français de la crêpe et de la restauration rapide continue de bénéficier d'une image très positive.
Ses principaux atouts sont :
o un produit traditionnel apprécié par toutes les générations ;
o une consommation possible à toute heure de la journée ;
o une offre aussi bien salée que sucrée ;
o une excellente adaptation aux nouveaux modes de consommation (vente à emporter, livraison, click & collect).

Prêt à exploiter.
Le commerce dispose de nombreux atouts :
o kiosque d'environ 50 m²
o 27 m² de surface de vente
o 23 m² de terrasse
o réserve indépendante d'environ 19 m²
o matériel professionnel récent
o agencement moderne et fonctionnel
o exploitation immédiate (franchise)
Le bail commercial a été renouvelé récemment pour une durée de 10 ans, offrant une excellente visibilité au futur exploitant.

Pourquoi investir dans cette affaire ?
Parce qu'elle réunit des critères rarement réunis sur le marché annécien :
emplacement premium dans le principal centre commercial du centre-ville
forte visibilité et flux de clientèle permanent
activité immédiatement exploitable
outil de travail récent et parfaitement entretenu
clientèle locale, professionnelle et touristique
bail sécurisé jusqu'en 2034
concept éprouvé
marché dynamique
potentiel de développement encore important.

Notre avis.
Les opportunités d'acquérir un fonds de commerce de restauration au sein de ce Centre Commercial central sont particulièrement rares.
Ce dossier constitue une excellente opportunité pour un exploitant souhaitant développer son activité dans un environnement commercial premium, bénéficiant d'un flux de clientèle exceptionnel et d'un emplacement stratégique au cœur de l'une des villes les plus attractives de France.
Un emplacement de premier ordre, une activité rentable et un fort potentiel de développement font de cette affaire une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 611435 )

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

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