CAMPING D'EXCEPTION DANS L'HERAULT (34)

758 800 € | 6000 m²

??? CAMPING D'EXCEPTION DANS L'HÉRAULT (34) - À 20 MINUTES DES PLAGES ! ??? Une affaire rentable, clé en main, dans un cadre naturel exceptionnel Vous rêvez de changer de vie ou de développer votre patrimoine avec une activité rentable et immédiatement exploitable ? Découvrez ce camping de charme situé dans l'Hérault, au coeur d'un environnement préservé, très recherché pour le tourisme vert, tout en bénéficiant d'un atout majeur : les plages méditerranéennes sont accessibles en seulement 20 minutes ! ? DES PERFORMANCES ÉCONOMIQUES SOLIDES ? Chiffre d'affaires : 250 000 Euros ? EBE : 120 000 Euros ? Loyer annuel : 38 616 Euros ? Exploitation simple et rentable ? Ouverture du 1er avril au 30 septembre ?? UN CAMPING SOIGNÉ ET PRÊT À TRAVAILLER 27 mobil-homes 4 tentes aménagées Emplacements nus très appréciés des campeurs Parcelles de 75 à 95 m² Terrain d'environ 6 000 m² Camping extrêmement bien entretenu Cadre arboré, ombragé et paisible ? LE PARADIS DU TOURISME VERT L'établissement attire une clientèle fidèle de randonneurs, cyclotouristes et amoureux de nature grâce aux nombreux sentiers de randonnée à proximité.
Le parfait équilibre entre campagne, nature et littoral, avec les plages de la Méditerranée à seulement 20 minutes.
??? RESTAURATION ET BAR PRÊTS À EXPLOITER Licence III Restaurant entièrement équipé Cuisine professionnelle avec hotte Terrasse de 60 places assises Important potentiel de développement ? ÉQUIPEMENTS ET SÉCURITÉ Piscine Avis favorable de la commission de sécurité valide 4 RIA 4 extincteurs Outil de travail parfaitement suivi ??????? UNE GESTION SIMPLE Camping exploité par un couple de dirigeants avec seulement deux saisonniers à temps plein sur juillet et août.
Une structure à taille humaine offrant une excellente qualité de vie et une rentabilité remarquable.
? MAISON DE FONCTION ATTENANTE Un véritable confort pour vivre et travailler sur place.
? UNE AFFAIRE RARE : VOUS ARRIVEZ, VOUS TRAVAILLEZ Pas de travaux à prévoir.
Pas de mise aux normes à réaliser.
Pas de mauvaises surprises.
Tout est en place pour démarrer immédiatement l'exploitation.
La vente est motivée uniquement par un nouveau projet familial.
? UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DANS L'HÉRAULT ? Camping rentable ? Cadre naturel recherché ? À 20 minutes des plages ? Maison de fonction ? Piscine ? Activité bar-restaurant ? Clientèle fidèle ? Fort potentiel de développement ? Une véritable pépite du tourisme de plein air où il suffit de poser ses valises pour réussir.
Dossier complet sur demande.
???? PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.