Vente Camping en Nouvelle-Aquitaine

Fonds de commerce d'un camping 3 étoiles magnifiquement situé, avec vue sur un lac. Le camping s'étend sur un terrain de 3,6 hectares avec accès direct à un grand lac de loisirs et borde une vaste forêt. Un emplacement idéal pour accueillir les amoureux de la nature, les randonneurs et les sportifs de plein air. Au bord du lac, vous trouverez une large plage, de pelouse avec diverses aires de jeux, une brasserie conviviale et la location de pédalos. Vos clients peuvent profiter de toutes ces installations sans que le camping n'ait à supporter de frais d'entretien, ceux-ci étant pris en charge par la commune. Qui est également le propriétaire du terrain de camping et des bâtiments et responsable de leur entretien. Il y a une bonne relation avec la commune et le contrat de location actuel prévoit un loyer annuel de 6 000 € pour le camping, incluant la maison de gérance.

L'activité est clé en main opérationnel et offre une excellente base pour un futur développement, ainsi qu'un fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. Ces dernières années, le camping a été aménager et divers investissements visant à optimiser son fonctionnement. Le bistro a obtenu un petit licence restaurant et l'installation d'une cuisine semi-professionnelle a permis de lancer une activité florissante de vente de pizzas et de pain. Il y a crée un site web moderne avec un système de réservation performant. Une table de ping-pong, très appréciée des clients, a été installée sur le terrain. Afin d'augmenter la capacité d'accueil, quatre nouvelles tentes lodge avec une bonne rentabilité sont installés.

La réception, avec sa grande salle de réunion, se situe à l'entrée du camping. Une agréable terrasse, partiellement ombragée par une pergola, assure un accueil chaleureux au clients. Actuellement, le camping propose 42 emplacements spacieux, 7 mobil-homes, 4 tentes glamping et 6 lodges nature. Le camping dispose l’autorisation de 80 emplacements, et il est possible de agrandir la capacité d’accueil et d'y installer quelques mobil-homes ou chalets supplémentaires. La maison de plain-pied du gérant se situe à l'entrée du camping et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un grand sous-sol avec garage, également accessible depuis l'intérieur et un jardin privatif.

Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 80 000 euros. Le capital d'acquisition doit être financé intégralement par les fonds propres. Il est recommandé de prévoir les investissements complémentaires nécessaires au développement de l'activité.

Le Cabinet propose la cession de ce Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) sur la côte atlantique. Le parc ouvre 10 mois par an et compte 100% de résidents. Sa situation offre un cadre balnéaire et urbain proche d’une métropole. Ce PRL dispose d’une piscine et d’une aire de jeux. Un logement de fonction 2 chambres est également à disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

L’agence , spécialiste de la transaction de campings, commercialise en exclusivité un fonds de commerce de camping de plus de 200 emplacements, étendu sur plus de 6 hectares et situé en bordure de rivière. Son chiffre d’affaires dépasse le million d’euros. Cette vente s’adresse aux exploitants et investisseurs qui recherchent un camping établi, doté d’un emplacement « les pieds dans l’eau » et d’un réel potentiel de développement.

L'agence vous propose ce camping à vendre de moins de 100 emplacements, situé à proximité de sites touristiques très fréquentés. Il dispose d'une piscine, d'un bar, d'un snack et d'un restaurant, ainsi que d'une maison d'habitation de 4 chambres. Son assainissement individuel est conforme et son parc locatif est en cours de renouvellement. Cette vente s'adresse aux exploitants et investisseurs qui recherchent un camping de taille humaine, équipé et prêt à être développé.

Camping implanté dans un environnement naturel à proximité immédiate d'une station balnéaire. Moins de 150 emplacements avec plus de 50 locatifs certains récents.
Bar, restaurant et logement pour les exploitants.
Parc aquatique, garages, studio.
Assainissement : tout à l'égout.
EBE 260 000€

A saisir, fonds de commerce à vendre avec la possibilité d'acheter les murs commerciaux.
Assainissement tout à l'égout, snack bar ouvert à l'extérieur avec licence 4.
Plus de 50 emplacements avec une vingtaine de locatifs.
Piscine chauffée, fleuve à proximité.
Axe de développement présent.

Un camping de près de 12 hectares, à 20 minutes de 2 villes dynamiques, qui a vu son chiffre d'affaires grimper saison après saison pour atteindre 145 000 € cette saison. Piscine, snack-bar, une vingtaine d'hébergements locatifs, logement de fonction de 3 chambres et parcelle classée tourisme pour s'agrandir : une affaire en croissance, à reprendre fonds et murs. Vous rêvez de vivre au rythme des saisons, dans un cadre où la nature fait la moitié du travail ? Ce camping s'étend sur près de 12 hectares de verdure, à 20 minutes de deux villes dynamiques : vos clients profitent du calme, vous gardez les commodités à portée de main. UNE TRAJECTOIRE QUI PARLE D'ELLE MÊME:
- CA 2026 : 145 000 €
- Saison précédente (25/26) : 133 450 €, déjà en hausse de +20 % par rapport à 2024
- Clientèle familiale et touristique fidèle, construite saison après saison
- Croissance transmissible dès la première saison de reprise LE DOMAINE : espace, verdure, diversité d'accueil
- Environ 50 emplacements intégrés dans un parc paysager
- une vingtaine d'hébergements locatifs : chalets tout confort (5 couchages), lodges isolés sur pilotis avec cuisine et salle de bain, tentes bivouac
- Piscine et aire de jeux, deux atouts familles qui favorisent les séjours longs
- Snack-bar avec grande salle de réception et terrasse couverte, source de revenus annexes
- Réception et épicerie réunies dans un bâtiment fonctionnel LE LOGEMENT ET LES ANNEXES:
- Logement de fonction de 3 chambres, entrée indépendante, jardin clos
- Garage, atelier et dépendances de stockage
- Station d'épuration neuve et conforme (2024) : l'investissement lourd est déjà fait
- Fonds et murs réunis : le repreneur devient propriétaire de son outil de travail LE POTENTIEL : la marge de développement est déjà là
- Parcelle complémentaire classée tourisme, pour une extension sans démarche de requalification
- Nouveaux locatifs, glamping, hébergements insolites : un segment premium en plein essor
- Séjours bien-être, nature, événements privés : des offres différenciantes à créer
- Salle de réception déjà en place : privatisations et événementiel activables dès la première saison Les atouts différenciants :
- Un CA en progression, de 133 450 € (25/26) à 145 000 € (2026)
- 12 hectares et une vingtaine d'hébergements, une capacité rare sur le marché
- Station d'épuration neuve, sans gros investissement à prévoir
- Parcelle classée tourisme, pour grandir sans formalités de requalification
- Logement de 3 chambres avec entrée indépendante, pour vivre sur place
- Fonds et murs réunis, un patrimoine sécurisé Profil recherché : Un couple ou des professionnels du tourisme qui veulent reprendre un camping déjà en croissance, dans un cadre naturel d'exception. La dynamique du chiffre d'affaires et la parcelle d'extension en font l'une des opportunités les plus solides du marché de l'hôtellerie de plein air en ce moment. Prix de cession total: Prix 684 000€ dont prix murs hors hono. 490 000€ Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

Camping de 11 ha à vendre,fort potentiel de développement sur l'hébergement et la partie snacking. Un grand logement pour les propriétaires.
Piscine, sanitaire récent.

A 10 minutes de la plage, camping **** parfaitement équipé
Bar Restaurant
50 locatifs
Bel espace aquatique avec piscine couverte et toboggan
Multisport
Bel espace jeux enfants
Grande maison d'habitation
Bon état général
CA : 659.000 € - Très forte rentabilité
Opportunité rare sur la Côte Atlantique
Murs et Fonds : 2.940.000 € F.A.I

Etablissement 3 étoiles, d'une centaine d'emplacements dans une station balnéaire dynamique.
Camping familial, calme sans animations, à moins d'un kilomètre de la mer et des commerces.

Grand parc arboré pour des emplacements intimes et ombragés.
Répartition idéale (2/3 résidents et 1/3 de locatifs en propre).
Présence d'un snack loué pour la saison.

Idéal pour un couple d'exploitants avec renfort saisonnier.

C-A 450.000 €
EBER = 185.000 €

Prix du fonds 1.288.800 € FAI

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre cabinet Hoquet Business Royan.




Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Rare à la vente.
Camping 50 emplacements sur l'ile d'Oléron, au milieu des pins, avec un accès direct à la plage.
Logement de fonction avec 3 chambres

MURS & FDC indissociables

Nous contacter pour plus d'informations



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Situé dans les dépendances d'un ancien château, ce parc d'hébergements touristiques composé de chambres d'hôtes, d'hébergements insolites, d'un mini camping et d'une auberge est à reprendre dans le centre de la France (département de la Creuse).

Parc d'hébergements composé de :

• 4 chambres d'hôtes (capacité 14 personnes)
• 4 cabanes ( capacité 10 personnes)
• 1 roulotte ( 2 personnes)
• 1 gîte (4 personnes)
• 1 camping de 6 emplacements nus avec équipements (sanitaires, buanderie, électricité)

Restaurant : ouvert à l'année
- exploité actuellement sous la dénomination "auberge" 1 salle de 40 couverts + 1 salle de 30 couverts

Proche d'une ville touristique
Beau Camping 2,5ha de + 100 emplacements
En excellent état, avec routes goudronnées
Bar Snack avec terrasse couverte
Espace aquatique complet avec piscine chauffée, toboggans, pataugeoire, salle de jeux
Locatifs
Résidents
Logement de fonction
CA : 430.000 € - Très bonne rentabilité
Beau potentiel de développement - Affaire à saisir
Murs et Fonds : 2.390.000 € F.A.I

vous propose ce bien :

Camping & Domaine touristique à vendre - Dordogne / Limite Lot - Fort potentiel de développement

Au cœur d'un environnement naturel préservé de plus de 3,5 hectares, découvrez ce domaine touristique offrant un cadre exceptionnel et un important potentiel de développement.

L'ensemble comprend :

Une maison d'habitation de style périgourdin d'environ 250 m² à rafraîchir, comprenant :

4 chambres
2 salles de bains
Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte

9 gîtes, dont :

5 actuellement exploités
4 à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'augmentation de la capacité d'accueil

Un logement indépendant supplémentaire d'environ 40 m² à rafraîchir

Environ 20 emplacements de camping parfaitement intégrés dans un environnement boisé, avec équipements partiels en bornes électriques.

Les infrastructures comprennent également :

Bloc sanitaire (douches, WC, lavabos et espace vaisselle)
Piscine extérieure sécurisée d'environ 100 m²
Espaces de loisirs et espace animalier
Verger d'environ 1 hectare

Côté restauration :

Restaurant, bar et pizzeria sur site
Licence Grande Restauration

Situé dans un secteur touristique particulièrement recherché, ce domaine constitue une belle opportunité pour un projet familial ou professionnel. Les hébergements non exploités offrent une réelle perspective de développement de l'activité.

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires 2025 : 145 000 €

EBE retraité : 32 000 €

Prix : 747 900 € FAI dont 27 900€ d'honoraires charge acquéreurs.

Dossier complet, photographies et informations complémentaires disponibles sur demande après engagement de confidentialité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Proche de commerces et touts attraits touristiques, camping familial idéal pour ce qui recherche un environnement verdoyant et calme.
Activité stable avec une belle marge de progression pour des repreneurs. Assainissement tout à l'égout
Un f3 pour les exploitants

Vaste domaine en pleine nature entouré de vallées et vallons, cet endroit privilégié a été acquis il y a plus de 30 ans par son actuel propriétaire. Au départ foyer familial, il est devenu au fil des années et des investissements, une affaire familiale comprenant centre équestre, emplacements de camping et gîte, accueillant des centaines de touristes chaque saison.

Cette affaire en constante évolution est aujourd'hui constituée d'une maison de Maître divisée en 4 appartements, d'un gîte divisé en 2 appartements, ainsi que d'un grand appartement de fonction auquel s'ajoutent 5 logements insolites conçus et décorés avec beaucoup d'originalité. Dans ce cadre, il existe également une centaine d'emplacements spécialement conçus pour les caravanes et camping-cars et pour le camping, avec leurs blocs sanitaires correspondants

Le site dispose également de services tels qu'une piscine et de jeux pour les enfants et les jeunes ainsi que d'une salle festive. Des concerts de plein air mélangeant des styles très variés sont organisés chaque semaine en saison.

Ce domaine est très apprécié par les personnes voulant être en contact direct avec la nature, tout en ayant le confort et l'accès facile à la montagne et la mer.

L'actuel propriétaire arrivant à l'âge de la retraite et ses enfants étant indépendants, souhaite vendre son bien.

A vendre camping de moins de 100 emplacements, est installé dans un vallon verdoyant avec étang de pêche. Il dispose d’un espace aquatique, de structures de qualité, d’un bar avec vente à emporter et d’un logement de fonction. Il convient à un exploitant ou à un investisseur qui souhaite développer un projet de slow tourisme, dans un cadre calme et à proximité de vignobles.
A visiter sans tarder.

À vendre : charmant parc de vacances

Vous recherchez une opportunité d'investissement unique dans le secteur des loisirs et de la détente ? C'est l'occasion rêvée !

Aux confins du Lot-et-Garonne, près du village de Saint-Étienne-de-Villereal, nous proposons à la vente un véritable parc de vacances familial 3 étoiles.
Ce parc plein de charme, ouvert d'avril à septembre, dispose d'une gamme d'équipements et offre un potentiel bien plus important encore.

Ce à quoi vous pouvez vous attendre :
Sur un terrain de 10 hectares se trouvent 23 logements de vacances à louer et 8 tentes de luxe. Huit de ces lodges sont en propriété, ainsi que toutes les tentes de glamping, parfaites pour une expérience de vacances inoubliable. Des accords clairs ont été conclus avec les autres propriétaires, avec des contrats de location et/ou d'entretien.
Le site compte deux piscines : une grande piscine avec une vaste terrasse et un snack-bar, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Toutes deux répondent à toutes les normes et sont parfaitement entretenues.
Un restaurant/brasserie chaleureux avec une terrasse pouvant accueillir 80 couverts et de nombreux coins salon, situé juste à côté d'une pelouse équipée de jeux pour enfants.
Une réception pour accueillir les clients.

Diverses installations sportives, dont une grande salle de fitness équipée de différents appareils pour la musculation et le cardio, un terrain multisports, une tyrolienne, un mini-baby-foot, une table de ping-pong et un terrain de pétanque.
Il y a également un salon de beauté avec une table de massage professionnelle.
Un réseau Wi-Fi a été installé sur l'ensemble du site, connecté à deux satellites Starlink.

Les propriétaires actuels habitent un peu plus loin, mais il existe plusieurs possibilités d'aménager une maison de gardien sur le terrain. Le terrain adjacent, d'une superficie de plus de 5 hectares, est proposé à la vente séparément, dont 1 hectare est destiné à un usage touristique.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir ce charmant parc de vacances familial !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Opportunité rare – établissement touristique à fort potentiel dans un environnement privilégié du Périgord Noir, un camping à taille humaine bénéficiant d’un cadre naturel recherché et d’une clientèle touristique fidèle.

Implanté dans un secteur particulièrement attractif sur le plan touristique, à proximité des principaux sites patrimoniaux, villages de caractère et activités de pleine nature du Périgord, l’établissement offre un cadre idéal pour poursuivre et développer une activité d’hôtellerie de plein air.

Il comprend actuellement 80 emplacements dont 24 locatifs, un parc aquatique, un snack-bar (Lic. III), une salle d'animation de 150m2 et une aire de jeux.

Un logement de fonction est prévu pour les exploitants.

Possibilité d'acheter uniquement le fonds.

A VENDRE TRÈS BEAU CAMPING, PROCHE PLAGES SUD CHARENTE-MARTIME (17). Superbe camping MURS ET FONDS en parfait état d'entretien et de présentation, idéalement situé en Sud Charente-Maritime, à seulement 5 kilomètres des plages, sur un terrain d'environ 3 hectares. De catégorie de 101 à 150 emplacements, spacieux et arborés dont une majorité dédiée aux locations (chalets, mobil-homes et tentes écolodges) et une partie réservée aux emplacements nus pour tentes et caravaning pour les inconditionnels du camping authentique. 8 de ces emplacements pourraient être transformés en parcelles pour mobil-homes, offrant un beau potentiel d'évolution. Le camping dispose d'infrastructures de qualité : une piscine chauffée couverte avec toit rétractable, un espace toboggan aquatique, aire de jeux, city park, jeux gonflables et terrain de pétanque. Une partie snack-restauration avec une grande terrasse et un solarium complètent l'offre. En haute saison en espace dédié accueille les enfants avec un animateur, et de nombreuses animations sont également proposées en journée comme en soirée à la clientèle. Idéal pour une affaire en famille grâce également à une belle bâtisse en pierre avec 4 chambres plus un studio. * Idéalement situé à l'entrée des stations balnéaires. * Hautement visible sur axe passant. * Equipements complets, état impeccable et harmonieusement arboré. * Snack-bar licence III ouvert juillet/août. * Vaste habitation familiale. * Forte capitalisation. * Opportunité rare !!! *Cession de 100% des titres sur une valeur d'actif à 2 950 000€ incluant l'actif immobilier souhaité par le vendeur.

Camping 3 étoiles à vendre dans les Landes bénéficiant d’un positionnement géographique stratégique, à proximité immédiate des grands axes reliant la côte atlantique et l’arrière-pays landais. Le site profite d’un environnement naturel boisé et calme, tout en restant proche des pôles touristiques majeurs de la région. Le domaine s’étend sur 2,24 hectares entièrement aménagés, offrant 68 emplacements dont 38 à usage résidentiel, 17 dédiés à la location et 13 chalets récents haut de gamme destinés à la location directe ou à la vente résidentielle. Les infrastructures sont complètes : piscine, mini-golf, terrains de volley et de pétanque, baby-foot, ping-pong et un étang à aménager. Le camping dispose également d’un bar et d'un snack ouverts à la clientèle extérieure. L'affaire offre un vrai potentiel de croissance en développant l'offre de location directe, la restauration et l'occupation annuelle. L'accueil de groupes hors saison constitue un axe supplémentaire de revenus. Une maison de fonction de 120 m² est intégrée au site. Commune classée en zone ZFRR, ouvrant droit à une exonération d’impôt sur les sociétés pendant 5 ans. Prix du fonds de commerce : 660 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Camping familiale en Correze.

Moins de 100 places.   

Piscine avec toboggan.  

Bar snack avec Licence IV.

Logement de fonction 3 chambres.

Camping familiale en bordure du Lot  aux portes d'une petite ville.

Accès a la rivière pour la pêche.

Piscine, snack, logement fonction.

Mixte hébergement entre emplacements nus, locatifs et résidents.

Assainissement collectif.

Idéal première affaire !!

*EXCLUSIVITE*

Bel endroit sur la Côte à 2kms des plages
Beau camping arboré de 6,5ha - Catégorie 200/300 emplacements
Bar snack
Piscine chauffée
Locatifs
Résidents
Affaire RARE à fort potentiel
Murs et Fonds : 3.980.000 € F.A.I

Camping 4* situé dans un parc de + 5 ha , clos et arboré . Au cœur de la nature . Affaire saisonnière . Région Poitou Charente . Idéal visite château de la Loire , Futuroscope, Zoo de Beauval ... Grande maison ( accueil , bureau, salle de restauration , office , cuisine professionnelle , salle de bar , appartement de fonction ) 3 blocs sanitaires. Entre 100 et 140 emplacements , logements insolites, mobil-homes, gites, tentes tipi Piscine chauffée
- minigolf
- salle pour évènementiels
- dépendance
- air de loisir... Chiffre d'affaire 335 K€ . Nombreux axes de développement possibles : communication, animations , restauration et nombreux espaces pour plus de locatif . Vendu cause santé . Nécessaire de disposer d'un apport minimum de 500 000 € .