Vente Camping en Nouvelle-Aquitaine

Ce très beau camping de 207 emplacements, en bord de rivière, est idéalement situé dans une région prisée pour son cadre naturel proche de l'ensemble des sites touristique. Sur une surface d'environ 7 hectares celui-ci propose quatre-vingts locatifs, ainsi que des emplacements nus. Aucun résident à l’année. Les infrastructures comprennent un espace aquatique complet avec piscine chauffée, pataugeoire et jeux d’eau, un snack-bar avec terrasse donnant sur la rivière, des aires de jeux pour enfants, ainsi qu’une base de canoës. L’environnement arboré et la tranquillité du site offrent un cadre privilégié, apprécié d’une clientèle familiale et fidèle. Chiffres d'affaires supérieur à 1.000.000€ HT Vente murs et fonds de commerce. Il reste une bonne marge de progression en termes de commercialisation. Le remboursement du foncier sera calculé en fonction de l'apport du repreneur. Enfin son placement en FRR permettra au futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux. Apport nécessaire : 2500000€

Côte Atlantique à 10mn de la plage
Beau Camping 3ha parfaitement équipé
Bar snack complet avec terrasse couverte et L IV
Piscine couverte chauffée 2 bassins
Espace jeux + Salle de jeux
Locatifs
Résidents
Logement de fonction
Important potentiel de développement
Etat irréprochable
Murs et Fonds : 3.250.000 € F.A.I

Ce camping, implanté dans le nord du département, bénéficie des atouts du Périgord Vert. L'offre y est diversifiée allant de l'emplacement nu au chalet tout confort mais aussi aux mobil-homes avec ou sans sanitaires. Une grande salle de restauration ouvrant sur des terrasses à l'immédiate proximité de la piscine permet de se restaurer rapidement, prendre une bière ou de profiter des soirées à thème comme les soirées moules/frites. Initialement uniquement ouvertes aux campeurs, elles ont rapidement gagné en notoriété et d'autres vacanciers comme des locaux s'y retrouvent quelques soirs de l'été. L'activité de restauration pourrait être développée compte tenu de la configuration des lieux (volume de la salle et des terrasses) et du matériel disponible (bar et en cuisine). Cette belle affaire créée par l'exploitant actuel est aujourd'hui sur le marché pour cause de retraite ... Il s'agissait d'une activité accessoire qui a gagné en ampleur au fil des ans. Quelques parcelles contigües ont changé de destination (activités de loisir au PLU, confirmé dans le projet de PLUi+zone constructible autour des bâtiments), une nouvelle dynamique est donc possible. Elle permettrait d'atteindre une surface suffisante pour faire de cette activité une activité principale. L'activité étant saisonnière, les moyens d'augmenter le chiffre d'affaires sont à rechercher à trois niveaux: Augmenter la période d'activité pour inclure d'autres périodes de congés et plus uniquement la période estivale. Utiliser la configuration des lieux (combe) pour créer de nouveaux emplacements tout en préservant des espaces tampons afin de garantir la tranquillité de chacun. Profiter des zones boisées et des arbres de grande taille pour introduire une offre de location en habitat insolite (cabanes,...). Le camping dispose de deux entrées. Une entrée basse, à proximité immédiate d'un parking visiteurs, sert principalement les usagers. L'entrée haute est utile pour l'entretien et le passage des gros campings cars,.... Très proche du chalet mis à la disposition des gérants, elle permet des entrées sorties plus discrètes. Aujourd'hui, ce chalet est un lieu d'hébergement sommaire en saison (dortoir). Le couple en charge de ce camping n'y réside pas à l'année.

Camping naturiste renommé et prospère, situé sur un site exceptionnel de plus de 17 hectares. Ce beau camping, géré en famille depuis 30 ans, est classé 2 étoiles.

Le camping est situé au bord d'une large rivière et dispose d'une berge privée de 250 mètres avec de magnifiques arbres centenaires. Les campeurs peuvent se détendre à l'ombre ou installer leur hamac. Grâce à la largeur de la rivière, les campeurs pourront s'amuser à la descendre rapidement en bouée gonflable même en été ! De plus, un ruisseau traverse le terrain et alimente un grand étang, idéal pour se rafraîchir ou nager. Les emplacements spacieux offrent une intimité privé à vos clients. L'établissement a déjà été classé deux fois parmi les top3 campings naturistes au monde et il y a chaque année des réservations bien avant la saison. En bref : un établissement clé en main dans un cadre exceptionnel, où vous pourrez vivre avec plaisir à l’année en pleine nature.

Le camping dispose d'une belle maison principale en pierre, idéal pour une grande famille. Le camping a l’autorisation pour 55 emplacements, mais en réalité il en compte 75, presque tous équipés d'électricité. Offrant ainsi un large choix aux campeurs. Deux blocs sanitaires impeccables sont à disposition et à la location, vous trouverez quatre tentes safari, deux gîtes pour deux personnes, un gîte pour quatre personnes et un gîte pour six personnes. Les gîtes, construits en pierre naturelle et confortablement meublés, sont tous équipés du chauffage central et du Wi-Fi. À une certaine distance des emplacements du camping se trouve un bar-restaurant avec une terrasse spacieuse et agréable, où le campeurs peuvent manger et boire un verre à l'ombre des platanes. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une licence de restauration. Ainsi une licence 4 est loué de la Mairie. Le camping propose des équipements ludique pour ses campeurs, tels qu'un sauna pour douze personnes, une plateforme de yoga pour vingt personnes et une aire de jeux pour enfants de 30 m², pour un séjour encore plus agréable.

Le plan locale d’urbanisme à désigner certains parcelles du site comme zone touristique, offrant ainsi des perspectives de développement. Le chiffre d'affaires annuel des trois dernières années s'élève à environ 200 000 €. La vente comprend le mobilier et le matériel pour l'exploitation d'un hébergement touristique.

Compte tenu du charme exceptionnel du site, il pourrait être intéressant d'acquérir ce camping naturiste pour le transformer en camping textile. Seule l'installation de cabines de douche serait nécessaire. Nous vous informons avec plaisir plus en détail concernant ce travaux.

Cette belle affaire vous est proposée par . Etant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération lors de l'acquisition d'un camping, chambre d’hôtes & gîtes en France.

Dossier complet sur demande.

Camping familial à taille humaine dans un écrin de verdure.
La tranquillité à quelques minutes des plages .Potentiel d'évolution
Idéal pour un couple
Vente du fonds de commerce (possibilité d'acheter le foncier)



Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 170120 2

Nous vous proposons à la vente ce camping idéalement situé dans une zone très recherchée, à proximité immédiate des plages, offrant un fort attrait touristique.

D’une capacité d’environ 150 emplacements, l’établissement est entièrement équipé et prêt à l’exploitation. Il constitue une base solide pour une reprise sereine, avec des infrastructures adaptées aux attentes de la clientèle.

Un logement de fonction confortable est inclus, permettant une gestion sur place dans d’excellentes conditions. La présence d’une direction en place assure une continuité d’exploitation et facilite la transition pour les futurs acquéreurs.

✅ Localisation premium proche littoral
✅ Environnement touristique très porteur
✅ Exploitation clé en main
✅ Direction en place
✅ Capacité attractive

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son portefeuille ou pour un investisseur à la recherche d’un actif performant.

Le Cabinet propose la cession de ce camping 3* dans l’arrière pays girondin. Cette affaire ouvre à l’année. Sa situation idéale à proximité de la métropole bordelaise propose une offre complète de loisirs et d’animations. Ce camping travaille essentiellement avec des locatifs, mais aussi avec des emplacements nus et dispose entre autre d’une piscine chauffée avec toboggan, d’un snack bar avec licence III et d’une aire de jeux etc…. Un logement de fonction 3 chambres est également à disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

superbe domaine de 18 locatifs , avec des bâtiments typiquement périgourdin , avec une maison d'habitation de 170 m2/4 chambre
1 gîtes /hangar à tabac /12 pers+ piscine privée
1 gîtes pierre /bois /6pers partageant une piscine
1 roulotte de charme/ 2 pers
13 mobilhoms
1 chalet
4 cabanes
1 atelier 80m2
1 buanderie 25m2
1 salle réception 138m2
1 accueil / magasin : 25m2
1 snack
3 piscine dont une couverte chauffée solaire
des bâtiments et surfaces à rénover et développer
Très beau potentiel à saisir

Cession – Camping 3 étoiles avec forte antériorité dans le Béarn Camping historique créé en 1964, bénéficiant d’un emplacement de 5 hectares et d’un potentiel de développement supplémentaire avec la possibilité d’exploiter 1 hectare additionnel. L’établissement dispose aujourd’hui de : 124 emplacements au total 42 mobil-homes, dont 32 appartenant au camping 82 emplacements nus Activité actuellement saisonnière, de mai à octobre Potentiel d’ouverture à l’année grâce aux mobil-homes Équipements et activités annexes : Bar avec Licence IV Restaurant Piscine Jacuzzi Aire de jeux pour enfants Terrain de pétanque Table de ping-pong Épicerie Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 640 K€ Marge brute : 87,46 % EBE retraité : 230 K€ Cession du terrain et du fonds de commerce en titres. Une affaire offrant une belle capacité de développement, notamment par l’exploitation du foncier supplémentaire et le passage potentiel à une activité annuelle.

Magnifique camping familiale nature de +10 hectares, dans le Périgord Vert. L'ensemble du camping est boisé, ce qui rend le lieu magnifique. Le camping dispose de 2 piscines, les plages autour ont été entièrement refaites à neuf. L'agrément pour + de 100 emplacements avec une diversité d'hébergements locatifs ainsi que des emplacements nus. Le potentiel de développement pour cet établissement est encore important, le C.A moyen HT de 150 000€ à développer. 3 Blocs sanitaires sont présents [e camping dispose de chalets bois, de mobil-home, ainsi que deux gîtes dont un grand qui sert de logement de fonction. L'établissement dispose d'un bel endroit de restauration avec bar, salle intérieure, cuisine et d'une belle terrasse. De nombreux sentiers pédestres sont accessibles du camping Prix MURS + FONDS 931 600 € fai (commission à la charge de l’acquéreur comprise).

CAMPING en bord de l'eau avec plage naturelle privative, piscine chauffée intégrée dans l'environnement, snack-bar licence IV et maison d'habitation incluse — une affaire saine d'hôtellerie de plein air dans un cadre naturel exceptionnel de Corrèze, avec un potentiel de développement locatif important, proposée fonds et murs réunis. Camping familial implanté en bord de l'eau dans un cadre naturel remarquable de Corrèze, avec accès direct à une plage naturelle depuis le site. Piscine chauffée harmonieusement intégrée, snack-bar licence IV, terrain arboré, maison d'habitation confortable incluse : une affaire saine et bien tenue, à fort potentiel de développement locatif, proposée fonds et murs réunis. LE DOMAINE — Bord de l'eau, plage privative, cadre préservé
- Accès direct bord de l'eau — atout naturel rare et différenciant, impossible à reproduire
- Plage naturelle privative depuis le site — argument de réservation fort, très recherché par les familles
- Terrain arboré — nombreux emplacements ombragés, atmosphère paisible et appréciée
- Piscine chauffée à l'esthétique harmonieuse, parfaitement intégrée dans l'environnement
- Snack-bar licence IV — revenus annexes structurés, animation du site
- Terrains de jeux, sanitaires, bâtiments techniques, accueil — infrastructures complètes
- Maison d'habitation confortable incluse — cadre de vie exceptionnel pour le repreneur
- Fonds + murs réunis — propriétaire de son outil de travail dès la reprise, zéro loyer LE POTENTIEL — Un site sous-exploité à fort levier de croissance
- Possibilité d'extension locative importante sans dénaturer le site — axe de développement majeur identifié
- Positionnement premium activable : bord de l'eau, plage, calme — tarifs élevés justifiés
- Développement hors saison envisageable : offres thématiques, bien-être, nature
- Hébergements insolites à créer : lodges, cabanes, yourtes — segment en forte croissance
- Clientèle locale et touristique fidélisée — base solide transmise au repreneur Profil recherché : Porteur de projet souhaitant développer un camping de caractère dans un cadre naturel d'exception en Corrèze, ou professionnel de l'hôtellerie de plein air cherchant un site à fort potentiel de montée en gamme. Convient également à un couple cherchant à conjuguer qualité de vie exceptionnelle et activité touristique rentable et évolutive. Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Corrèze, ce camping 3 étoiles offre une opportunité rare d’investir dans un site d’exception. Bénéficiant de près d’1 km de berge privée et d’un accès direct à une rivière prisée des pêcheurs, le domaine s’étend sur plus de 10 hectares de nature préservée. Actuellement exploité d’avril à octobre, le camping dispose déjà de solides atouts :
- Label "Hébergement pêche" apprécié d’une clientèle fidèle
- Infrastructures de qualité : deux blocs sanitaires PMR, snack-bar sous licence IV (60 à 70 couverts en salle + 2 terrasses accueillant jusqu’à 100 personnes), piscine, pataugeoire, terrain multisport, aires de jeux
- Une diversité d’hébergements : mobil-homes, chalets, tentes toilées et emplacements nus, dont certains en résidentiel
- Maison d’habitation confortable de 110 m² avec 4 chambres
- Plusieurs bâtiments de stockage pour l’exploitation Mais c’est surtout son potentiel de développement qui en fait une opportunité rare :
- Extension possible de l’offre d’hébergement (mobil-homes supplémentaires, lodges insolites, gamme haut de gamme)
- Création d’activités complémentaires (location de canoës, animations nature, glamping, bien-être)
- Allongement de la saison grâce au tourisme de pêche, au tourisme vert et au développement du tourisme hors-saison
- Optimisation du chiffre d’affaires du snack-bar et création d’événements Un lieu à taille humaine, en pleine nature, offrant encore de nombreuses pistes d’évolution pour un repreneur motivé souhaitant conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle.

Dans un écrin de verdure au cœur d'une région touristique très recherchée du Sud-Ouest, ce camping familial offre à ses visiteurs un parfait équilibre entre calme, nature et découvertes. Implanté sur plus de 3 hectares de terrain arboré, traversé par un chemin de randonnée, ce domaine propose :
- Une piscine extérieure pour se rafraîchir
- Des terrains de sport pour petits et grands (foot, badminton),
- Des terrains de pétanque pour des parties conviviales,
- Des aires de jeux pour enfants,
- Des espaces de loisirs intérieurs (baby-foot, flipper), Et même des bornes de recharge pour véhicules électriques. Un bar-snack avec sa cuisine équipé et son jolie cadre anime les soirées estivales, offrant des moments conviviaux autour d’un verre ou d’un repas rapide. L'hébergement est varié, entre emplacements nus et plusieurs types de locatifs, pour répondre à tous les profils de vacanciers en quête d’évasion. ATOUT RARE : une belle maison d’habitation spacieuse et confortable est présente sur le site, permettant aux exploitants de résider sur place dans d'excellentes conditions de vie. À proximité immédiate de nombreux sites touristiques majeurs, ce camping bénéficie d’un fort attrait touristique et attire une clientèle familiale fidèle ainsi qu’un flux saisonnier important. Affaire saine exploitée principalement en saison, offrant encore un beau potentiel de développement : extension des hébergements, allongement de la période d'ouverture, création d’activités complémentaires. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare au cœur d'une des plus belles régions touristiques du Sud-Ouest !

A 10 minutes d'une très belle plage
Beau camping 1,5 ha parfaitement équipé et très arboré
Bar-snack
Piscine chauffée
33 locatifs
Belle maison d'habitation T4
Bon état général
Camping parfaitement entretenu et disposant d'un réel potentiel de développement
Affaire à voir
Murs et Fonds : 1.080.000 € F.A.I

CAMPING 4* , situé à proximité d'un pole touristique dynamique . D'une superficie de + 3 ha . Équipé de chalets et mobil-homes. De 101 à 150 emplacements . Infrastructures de qualité avec piscine chauffée et couverte + piscine avec espace toboggan aquatique , aire de jeux , city-park , terrain de pétanque , snack , animations ... Réserve foncière avec possibilité de création d'emplacement supplémentaires . Chiffre d'affaire 347 K€ avec belle rentabilité . Belle espace d’accueil avec logement de fonction . Fort potentiel avec nombreux axes de développement . Vente murs et fonds .

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, Camping 2 étoiles clé en main à vendre 1,2 ha boisé près du lac !
() vous propose ce camping familial 2 étoiles en pleine propriété, situé à l'entrée du bourg dynamique et touristique , au coeur de la campagne corrézienne, à quelques minutes d'un superbe lac de 33 ha (baignade, pêche, loisirs nautiques).
Idéal pour les repreneurs à la recherche d'un camping à taille humaine, rentable, bien équipé et prêt à l'exploitation.

FONCIER et INFRASTRUCTURES

1,2 hectares classés zone loisirs et tourisme ? terrain plat, arboré, très calme et ombragé.
33 emplacements spacieux , tous aménagés et confortables.
Bornes électriques neuves aux normes actuelles (prises européennes).
Raccordement eaux usées au tout-à-l'égout communal (aucun souci d'assainissement).

ÉQUIPEMENTS COMPLETS ET PREMIUM

Bureau réception + grande salle annexe (repas communs, animations, soirées).
Grand chalet restaurant (cuisine équipée, licence possible).
Maison d'habitation 100 m² ? 3 chambres (logement gérant/propriétaire).
Bloc sanitaire moderne.
Piscine chauffée (atout majeur pour l'attractivité estivale).
Aire de jeux enfants.
Stockage technique + annexes diverses.

EXPLOITATION et RENTABILITÉ

Ouvert de Pâques à septembre (saison complète et rentable).
Snack-bar et épicerie gérés en interne (revenus complémentaires directs).
Camping opérationnel, classé 2 étoiles, emplacements attractifs.
Gros potentiel de développement : mobil-homes supplémentaires, glamping, événements, extension.

SITUATION PRIVILÉGIÉE

A l'entrée de la commune (commerces, services, vie locale dynamique), bord de forêt, à deux pas du lac et des commodités quotidiennes.
Parfait pour tourisme vert, nature, repos familial et clientèle fidèle.
Pourquoi c'est une affaire unique ?

Camping clé en main, bien équipé, rentable dès aujourd'hui.
Tous services sur place : piscine chauffée, restaurant, snack, animations.
Emplacement premium près du lac + piscine.
Potentiel de valorisation très élevé (développement, agrandissement, hausse des tarifs).

Prix : 360 000 euros FAI Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Investisseurs, passionnés de tourisme rural ou repreneurs : opportunité rare en pleine campagne corrézienne !

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

DORDOGNE – CAMPING NATURE CLÉS EN MAIN AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT Rare sur le marché. Situé dans un environnement naturel privilégié, ce camping convivial dispose de tous les atouts recherchés par les acquéreurs AFFAIRE CAMPING calme et convivial en pleine nature situé en DORDOGNE . Camping non inondable et surtout en assainissement collectif ,très bien équipé mobil homes ,chalets tentes ... avec logement ( maison) sur une très belle surface permettant un agrandissement et un développement rapide. CA HT > 160 000 €: Les plus Non inondable Assainissement collectif Maison d'habitation sur place Mobil-homes, chalets et tentes équipées Terrain permettant une extension rapide Développement L'espace disponible permet de créer rapidement de nouveaux hébergements et d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. CA > 160 000 € HT Prix : 858 000 € FAI (Murs + Fonds, commission comprise à la charge de l’acquéreur) Opportunité idéale pour une reconversion ou un développement touristique. Dossier complet sur demande.

AU BORD DE LA DORDOGNE – LE CAMPING NATURE QUE RECHERCHENT LES VACANCIERS Situé au cœur du Périgord Noir, ce camping familial profite d'un emplacement touristique exceptionnel. CAMPING 2* sur La DORDOGNE en PERIGORD NOIR; Beau camping familial pur et vrai pour des vacances Nature. Beaucoup d'activités sur La Dordogne et idéalement placé à proximité de SARLAT ROCAMADOUR PADIRAC etc... Sur place BAR RESTAURANT SNACK avec de nombreux hébergements sur plus de 2 Ha. Nécessaire de disposer d'un apport de 300 000 € libéré Les points forts Dordogne à proximité immédiate Sarlat, Rocamadour et Padirac à quelques minutes Plus de 2 hectares exploités Restaurant, bar et snack Hébergements variés Une valeur sûre Un établissement authentique apprécié par les amoureux de nature et de tourisme vert. Prix : 660 000 € FAI (Murs + Fonds, commission comprise à la charge de l’acquéreur) Dossier complet sur demande.

CAMPING 3 EN PÉRIGORD NOIR – PLUS DE 90 EMPLACEMENTS Une affaire de référence dans l'une des destinations les plus touristiques de France. CAMPING 3* familial à taille humaine situé en plein cœur du Périgord Noir au calme et à proximité de Sarlat, terre de Gastronomie et de Découvertes, proche des sites les plus réputés tels que : Lascaux, Padirac, Rocamadour, Castelnaud, la Vallée de la Dordogne... Complexe BAR avec animations RESTAURANT PISCINE sur un terrain de 4 ha avec plus de 90 emplacements répartis entre mobil homes et place pour tentes et caravanes. Possibilité d'extension commerciale sur zone loisir. Développement possible rapidement avec une installation d’hébergements complémentaires. Nécessaire de disposer d’un apport libéré de 1 000 k€ Les avantages 4 hectares de terrain Piscine Restaurant Animations Plus de 90 emplacements Développement Zone loisirs permettant l'installation de nouveaux hébergements et une forte augmentation de la rentabilité. Prix : 2 300 000 € FAI (Murs + Fonds, commission comprise à la charge de l’acquéreur) Dossier complet sur demande.

PLUS DE 20 HECTARES DE NATURE – CAMPING ET GÎTES À FORT POTENTIEL Vous cherchez un projet ambitieux ? Ce domaine situé au cœur du Parc Naturel Périgord-Limousin offre une opportunité exceptionnelle. EXTRAORDINAIRE véritable CAMPING NATURE 3* GITES de charme sur un site de 6 ha en zone loisir entouré de forêt sur plus de 20 Ha au total ,au cœur du parc naturel Périgord-Limousin Extension en cours pour dépasser les 150 emplacements avec un hébergement en mobil homes ,tentes chalets , gites , hébergements insolites avec équipement de restauration et logement Très gros potentiel . Snack licence3. LOFT + GITES. Gros FONCIER et gros potentiel pour couple . Développement rapide Pour PROS avec un apport libéré de 800 000 € . Vente cause RETRAITE Atouts Extension en cours vers 150 emplacements Hébergements variés Gîtes et hébergements insolites Snack Licence III Loft et logements Développement Potentiel important pour un couple d'exploitants ou un investisseur touristique. Prix : 1 074 000 € FAI (Murs + Fonds, commission comprise à la charge de l’acquéreur) Dossier complet sur demande.

🌿 À vendre : Camping de charme au bord d’un lac en Haute-Vienne (proche Limoges)
Prix du fonds de commerce : 210 000 €
Loyer : 2 000 € HT/mois

🌳 Un havre de paix au cœur de la nature limousine
Découvrez ce magnifique camping de 2 hectares, idéalement situé au bord d’un lac de 27 hectares avec plage surveillée, pêche, sentiers de randonnée, balades à cheval et aires de jeux pour enfants.
Un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu et plein de potentiel à développer.

🏡 Infrastructures existantes
3 chalets habitables de 60 m² chacun, en véritables maisons bois :


2 chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé


Isolation complète et chauffage


Terrasse couverte de 35 m² donnant sur la nature


Une grande maison bois de 140 m², servant actuellement d’habitation principale et pourra servir de gîte premium.


Bar, restaurant et glacier :


Salle couverte conviviale


Deux grandes terrasses extérieures avec vue sur le lac


Ouvert actuellement en juillet-août, mais forte demande hors saison (week-ends, séjours nature, événements).



⚡ Un potentiel considérable
50 emplacements arborés pour tentes, caravanes et camping-cars


Possibilité d’ouverture à l’année grâce à la clientèle locale, les pêcheurs et les randonneurs


Espace idéal pour développer :


hébergements insolites (tiny house, bulles, cabanes)


événements nature ou mariages champêtres


activités bien-être (yoga, sauna, bains nordiques)



❤️ Un lieu unique pour un projet de vie
Ce site réunit nature, authenticité et rentabilité.
Parfait pour un couple ou une famille cherchant à reprendre une activité clé en main, avec la possibilité de vivre sur place dans un cadre idyllique.
Toutes les commodités à proximité, écoles jusqu’au collège, plusieurs médecins, dentistes, kinés , supermarchés,magasins..

📍 Localisation : à 20 minutes de Limoges, dans un environnement calme et touristique.
💶 Prix du fonds de commerce : 210 000 €
📄 Loyer : 2 000 € HT/mois

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce lieu rare et découvrir tout son potentiel.
➡️ Dossier complet et photos disponibles sur demande.

Camping à vendre dans un cadre atypique au calme avec une véritable parenthèse hors du temps. Nombreux attraits touristiques à proximités.
Piscine , bar snack et logement pour les exploitants. Assainissement tout à l'égout.

Une entreprise saine et rentable.
Levier de développement existant
+ de 100 emplacements + de 50 locatifs
Piscine rénové , restaurant snack aussi
Tout commerce et infrastructure approximités
Maison de fonction de 120m2

Au cœur des sites touristiques du Périgord Noir
Dans un superbe cadre
Beau camping 7ha entièrement arboré
Bar Snack
Espace aquatique complet
60 locatifs
Grande maison de fonction
Camping situé en ZRR bénéficiant d'avantages fiscaux
Excellent état général
C.A. 530.000 € en progression constante
Très bonne rentabilité
Affaire rare
Murs et Fonds 1.990.000 € F.A.I

À vendre – Camping 4* en Périgord Noir Idéalement situé au cœur du Périgord Noir, dans un environnement préservé et calme, ce magnifique camping nature offre un cadre unique alliant confort et authenticité. Le domaine propose des gîtes éco-responsables permettant une exploitation à l'année, et un camping disposant d'une offre variée (tentes lodges, mobil-homes et d'emplacements nus. Des équipements de qualité (piscine chauffée, city park, mini golf,etc... viennent compléter l'offre. L’ensemble est très bien tenu et offre un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de repreneurs. Vente 100% des parts sociales incluant le foncier