Vente camping en bord de rivière en Dordogne

EXCEPTIONNEL!!!! Camping en bord de rivière avec tous les avantages mais sans les inconvénients parce que celui-ci n'est jamais inondé....
A 30 km de Sarlat la Canéda, à 40 km de Périgueux, de Bergerac et à 10 km des Eyzies dans la vallée de l’Homme Capitale Mondiale de la Préhistoire et de l’Art Pariétal.
Le Périgord noir et la Dordogne sont le centre de lieux chargés d’histoire et de découverte de la préhistoire.
150 emplacements dont 29 MH, 15 tentes, 2chalets, 3 bungalows et 10 résidents.
L'ensemble sur plus de 6,5 Hectare dont 3 sont exploités.
L'ensemble sous une enseigne commerciale forte depuis 2 ans est entièrement aux normes dont un assainissement par tout à l'égout..
Toboggan aquatique, aire de jeux pour enfants, animations , etc.
Un logement d'environ 170 M2 vient compléter l'offre.
Prix de vente/EBE/CA très cohérents.
Il reste de la marge de progression...
Les chiffres présentés sont sur l'année 2022.
A signaler que pour l'année 2023 nous sommes sur un CAHT à plus de 500K€.
Rien à ajouter de plus pour l'instant sinon que sa situation en ZRR permettra aux futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux.
Vendu Fonds de commerce et murs dont on calculera le remboursement d'emprunt en fonction de l'apport du repreneur.
Apport minimum nécessaire 900K€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

du 1er Mai au 15 Septembre

Motif de cession : Autre activité

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Données Financières

Prix de vente : 2 300 000 €

Précision sur le prix de vente : MURS ET FONDS DE COMMERCE

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 70 000 m²

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Equipements

Commerces à proximité

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Informations sur l'entreprise

CA année N	514394 €
RBE reconstitué	199 999 €

Fermeture Annuelle : 7 mois

Logement de fonction

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Domme, 24 Dordogne , Aquitaine

Prix de vente : 2 300 000 €

Réactualisé le 21/04/2026

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