Vente camping fonds et murs en Sud Ardèche

Vente Camping Ardèche – Fonds de commerce et murs A vendre , Camping nature situé en Ardèche du Sud, au bord d’une rivière baignable et à flanc de colline.
L’environnement est préservé, calme et particulièrement apprécié des vacanciers en quête d’un séjour authentique.
Le terrain total de 4 hectares, dont 1,5 hectare actuellement exploité, offre une réelle possibilité d’extension grâce à une zone classée tourisme encore disponible.
L’établissement dispose d’une autorisation pour environ 50 emplacements.
Il comprend un bâtiment d’accueil de 60 m² avec petite épicerie, une plage aménagée en bord de rivière et un terrain parfaitement entretenu.
Le site compte 13 emplacements résidentiels (loyer annuel 2 100 € chacun) et 19 locatifs en excellent état.
Pas de restauration sur place, deux établissements voisins répondant à cette demande.
Absence de logement de fonction mais possibilité d’installation d’un HLL pour les futurs exploitants.
Un apport de 400 000€ est nécessaire pour sécuriser le montage financier et l'exploitation future c'est un camping en parfait état avec un contrôle électrique conforme, une commission de sécurité 2024 sans réserve et un système d’épuration autonome de 20 m³ conforme.
Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 870 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 485 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 440 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.23 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	148 315 €
RBE	77 966 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 870 000 €

Réactualisé le 09/06/2026

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