AV camping familial 50 empl au coeur de l'Ardèche

À VENDRE – Camping Familial de +50 Emplacements – Ardèche Emplacement exceptionnel – Fort potentiel de développement – Idéal couple repreneur Situé au cœur d’un secteur hautement touristique et préservé de l’Ardèche, ce camping familial représente une opportunité rare pour un couple souhaitant investir dans un établissement solide, rentable et offrant une belle marge de progression.
Les Atouts du Camping Infrastructures prêtes à exploiter • Parc locatif diversifié : près de 35 hébergements (mobil-homes, tentes aménagées…).
• Équipements modernes : o Piscine récente o Snack-bar / restaurant convivial • Logement de fonction : appartement de 70 m² confortable et intégré au site.
• Complément de revenus : 3 appartements loués à l’année, apportant une source sûre de rentrées financières.
Un Potentiel de Développement Remarquable Un couple motivé pourra rapidement : • Développer les services annexes (animations, activités, restauration élargie).
• Augmenter le nombre de locatifs pour booster le CA.
• Optimiser encore le taux d’occupation grâce à la localisation stratégique et la montée en gamme possible.
Performance Financière • EBE : 80 000 €, calculé en incluant l'achat des murs, preuve de la solidité et de la rentabilité de l’exploitation.
• Affaire saine, déjà structurée, avec une marge de progression importante pour les repreneurs.
Conditions d’Acquisition Cette opportunité s’adresse à un couple disposant d’un apport minimum de 400 000 € souhaitant se lancer dans un projet pérenne, qualitatif et valorisable.
Le Cabinet – Montélimar vous accompagne dans : • la découverte approfondie du dossier, • l’analyse des performances, • l’étude du potentiel de développement, • ainsi que le montage complet de votre projet de reprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 210 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 660 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	282 682 €
RBE	87 749 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 1 210 000 €

Réactualisé le 22/08/2026

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