Fond de commerce-Institut beauté autour de Rennes

32 000 € | 50 m²

Institut de beauté créé en 2024, idéalement situé dans une commune de Rennes Métropole, à environ 15 minutes de Rennes. Bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une excellente notoriété, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement.

- Loyer très attractif : 403,80 € / mois (bail communal 3/6/9)
- Surface : 50 m² rénovés (sols, peintures, électricité, aménagements)
- Actuellement une cabine, avec possibilité d’en créer une deuxième
- Stationnement gratuit à proximité immédiate

Le chiffre d’affaires réalisé seule dès la première année d’activité (2025) s’élève à 60 000 € TTC. L’activité est en progression sur 2026, avec une hausse confirmée dès le début d’année. L’institut dispose d’un fichier client actif et fonctionne actuellement avec une gestion simplifiée.

L’établissement présente une bonne rentabilité grâce à des charges fixes faibles et des dépenses parfaitement maîtrisées. Le loyer particulièrement avantageux, l’absence de frais de publicité et une structure de coûts légère permettent de dégager une rentabilité attractive, offrant au repreneur une activité saine et pérenne.

Une marge de progression importante est immédiatement accessible pour le repreneur :

- Vente de produits : aujourd’hui très peu exploitée (fort levier sur la marge brute).
- Augmentation des tarifs : prix actuellement situés dans la moyenne basse du marché.
- Animations : espace d’accueil idéal pour organiser des ateliers ou événements (non exploité à ce jour).
- Communication : aucun budget publicité ni démarchage local n'a été investi. La visibilité repose uniquement sur le bouche-à-oreille et les réseaux sociaux.

Vente pour cause de nouveau projet professionnel familial.