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AV cave à vin spiritueux et restauration à Châlus

À VENDRE – Cave à vins, spiritueux et activité de restauration à Châlus

Belle opportunité de reprise d'un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de la RN21, avec parking privé et excellente visibilité.

L'activité se compose actuellement de :

- Une cave à vins et spiritueux proposant également des bières et produits régionaux.
- Un volume d'activité d'environ 1 400 fûts de bière par an.
- Une activité de restauration avec terrasse, lancée le 27 mai 2026, offrant un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose également d'un terrain à l'arrière permettant une extension de l'activité. Plusieurs projets peuvent être envisagés, notamment la création de chambres ou d'un hébergement touristique, un besoin particulièrement marqué sur le secteur.

Les atouts :

- Emplacement très passant sur axe majeur.
- Parking privé.
- Activité diversifiée.
- Potentiel de développement important.
- Possibilités d'agrandissement et de diversification.

Affaire saine à reprendre sous enseigne, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept autour du vin, de la restauration et de l'accueil touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.