Loft à Montreuil

415 000 €

- Mairie de Montreuil / Paul Signac.
Très beau LOFT 3 pièces, en parfait état avec terrasse privative.
Ce lieu unique se trouve à 12 min à pied du métro Mairie.
Il bénéficie d'un accès par sa terrasse privative.
On entre dans une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond.
Le loft comprend 2 chambres.
L'une d'elles est actuellement utilisée en salle de MONTAGE SON (excellente insonorisation).
Le loft bénéficie d'un coin dressing et buanderie.
Très jolie salle de douche.
LES PLUS :
- 2 grands espaces partagés : un superbe jardin qui entoure le bâtiment et un rooftop de 500 m² avec vue imprenable.
- Place de parking
- Bonne isolation phonique et thermique
- Espace extérieur privatif
- Local vélo
- Grandes baies vitrées La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.