AV tabac presse FDJ monopole + logement en Isère

Très belle opportunité de reprise pour ce Tabac Presse Loto multiservices, avec appartement type 2 attenant.
Chiffre d'affaires en constante évolution.
Idéalement situé, sur un axe stratégique.
Emplacement central, face à église, école, mairie et autres commerces.
Nombreuses places de stationnement dédiées à la clientèle.
Surface commerciale de 50m², entièrement rénovée et réagencée.
Matériel récent et de qualité.
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CA 2025 : 218 000 €.
Commissions nettes totales : 114 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 72 000 €, FDJ 24 000 €.
EBE reconstitué sans salarié : 131 000 € .
Ouvert de 06h30 à 19h et le Dimanche de 07h à 12h.
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Fermeture hebdomadaire : 1 jour 1/2.
Congés annuels : 5 semaines.
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Loyer mensuel modéré : 543 €, comprenant l'appartement de fonction : 40 m² environ, avec cour extérieure.
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Qualité de vie préservée pour les repreneurs.
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Possibilité d'ajouter une borne PMU, Amigo et développer les produits à marge.
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Commerce indispensable au village.
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Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés.
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Renseignements complémentaires et photos sur demande après étude du projet de reprise et du financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

1 couple de gérants ou 2 associé(e)s

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Données Financières

Prix de vente : 249 600 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 49.98

Surface de 100 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

215000 €

Fermeture Hebdomadaire : 1 journée 1/2

Fermeture Annuelle : 4 semaines

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Sur un axe de passage important, 38 Isère , Rhône Alpes

Prix de vente : 249 600 €

Réactualisé le 01/07/2026

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