Vente FDC tabac presse loto avec logement Landes

Prix de vente352 000 €
Tabac Presse Loto comprenant un appartement T5 avec terrasse et jardin.
Affaire tenue depuis 15 ans et cédée pour cause de retraite.
Ouvert de 6h30 à 12h30 et de 14h à 19h avec 4 semaines de congés annuels.
Surface commerciale d'environ 80 m2.
Stationnement devant le commerce.
CA en augmentation de 11% sur le dernier exercice.
EBE retraité : 115 000€.
Logement compris dans le loyer de 1655€ par mois.
Affaire à développer facilement en ouvrant en continu et en diversifiant l'activité.
Idéal couple pro ou en reconversion.
Excellent rapport prix/EBE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 352 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Informations sur l'entreprise

CA année N228 613 €
RBE114 237 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Mont-de-Marsan, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 352 000 €

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Référence CessionPME: AGL007491

Prix médian en fonds de commerce dans les Landes 40, rubrique Tabac - Presse - Loto

140 000€
Prix bas
335 500€
Prix médian
487 520€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente FDC tabac presse loto avec logement LandesVente FDC tabac presse loto avec logement Landes

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Opportunité...Rare sur le marché...affaire saisonnière...excellente rentabilité...logement de fonction... Commerce de tabac presse librairie loto cadeaux souvenirs articles de plage en station balnéaire. Ouvert 6 mois du 1er avril au 30 septembre. Emplacement Premium au coeur de la station à proximité des commerces et des campings. Affaire ultra fonctionnelle profitant d'une grande surface commerciale permettant la mise en avant de nombreux services et disposant de grandes réserves. Terrasse entièrement privée en bordure de l'avenue principale. Aucun investissement à prévoir, l'affaire est clés en main ! Tenu par le couple d'exploitants avec 3 salariés en haute saison. Bail en cours à reprendre avec un petit loyer de 700€ par mois. Logement sur place dans un Mobil-Home tout confort compris dans le loyer ! CA de 350 000€
- EBE retraité de 150 000€. Motif de la vente : Retraite. Prix de vente : 400 000€ soit seulement 2,6 fois l'EBE. Affaire à saisir pour la saison 2027.

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Situé à Dax, ville thermale dynamique, à seulement 35 minutes des plages, ce tabac, loto, presse bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue principale, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage.

Le commerce dispose :

d'un arrêt minute et de facilités de stationnement juste devant le magasin,

d'un espace de vente fonctionnel,

de deux pièces à l'étage, idéales pour réserve, bureau ou espace personnel.

Il s'agit d'une petite affaire saine plus de 120000 euros de chiffre d'affaire, à reprendre et à redynamiser, offrant un fort potentiel de développement :

élargissement des horaires d'ouverture,

mise en place de nouveaux produits et services (cadeaux, relais colis, CBD, vape, services de proximité, etc.).

Pas de travaux à prévoir

Commerce opérationnel immédiatement

Idéal pour une première acquisition ou un couple

Apport minimum requis : 30 000 à 40 000 €

Affaire avec de belles perspectives d'évolution, dans un secteur attractif et porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.941214

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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