AV murs et fonds hôtel restaurant 3*** 30 numéros

A VENDRE MURS ET FONDS HÔTEL
- RESTAURANT DE CHARME 3 *** 21
- 30 CHAMBRES
- NORMANDIE.
Superbe opportunité M.Simond Caen
- LOGEMENT DE FONCTION
- Toutes les chambres de ce très bel établissement bénéficient d'un agencement de grande qualité.
(de la simple à la quadruple).
La salle du restaurant est décorée avec soin, son esprit "charme" lui confère une véritable atmosphère cocooning.
Elle a 65 places, plus une salle privative de 20 places.
L'hôtel restaurant est également équipé d'une salle de réunion de 24 à 40 places, comprenant un matériel et un équipement complets.
En extérieur, l'établissement a 2 terrasses qui totalisent 40 places.(dont une dans un Patio à l'abri du vis à vis pour plus de tranquillité).
Affaire de Direction, avec équipe autonome.
Le taux d'occupation de l'hôtel est de 66 %, le nombre de couverts autour de 1550 par mois, la clientèle est locale, touristique et commerciale.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Un grand logement de fonction avec un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, SDB, WC.
CA 2024 supérieur à 1.600.000€.
Répartition du CA : Hôtel 40%
- Restaurant 60% L'acquisition des murs en plus de l'activité permet de faire une capitalisation à moyen terme.
PRIX TOTAL 2.772.500€ Honoraires Agence Inclus (MURS 1.837.500€ et Fonds de Commerce 935.000€).
Contactez
- nous pour plus d’information et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 2 772 500 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 1 837 500 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 750 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 5.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Basse Normandie

Prix de vente : 2 772 500 €

Réactualisé le 07/07/2026

---

---