Vente hôtel restaurant 3 *** dans les Ardennes

Affaire installée dans les Ardennes dans la communauté de communes des Portes du Luxembourg .
Etablissement indépendant classé en 3 *** et membre d'une chaîne d'adhésion volontaire de bonne notoriété .
Emplacement idéal dans un secteur bénéficiant d'une bonne fréquentation touristique .
Clientèle Affaires / Entreprises en semaine grâce aux implantations industrielles à proximité .
Outil de travail en très bon état avec travaux récents d'amélioration pour la partie Hébergement .
Parking privé et gratuit .
Bonne modularité pour la partie restauration permettant l'organisation de séminaires .
Grande Terrasse intérieure protégée et fermée pouvant recevoir jusqu'à 45 Couverts .
Belle opportunité pour un couple de repreneurs dont un professionnel de la cuisine pour maintenir l'attractivité de l'adresse pour la partie Restauration .
EBE calculé tient compte d'une charge de remboursement d'emprunt sur les murs de 30 000 € / An .
Vente pour cause de retraite et accompagnement prévu .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 401 440 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 289 440 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 270 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 7.20 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	629 425 €
RBE	146 448 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

08 Ardennes , Champagne Ardennes

Prix de vente : 401 440 €

Réactualisé le 18/08/2026

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