Vente immeuble commercial à Saint-Emilion

adressePRO vous propose un très bel immeuble (vendu loué) situé en plein centre d'Arcachon composé d'un appartement T4 environ 125M2 + local commercial environ 110M2. Opportunité rare sur le secteur, belle adresse. Prix des murs 1.166.000€ HAI Contact

Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant une rentabilité solide dans un cadre naturel préservé.
À vendre : Charmante propriété située dans l'environnement préservé des communes Les Peintures a 4 km de Coutras
Niché au coeur de la campagne girondine, elle offre un cadre paisible et pittoresque
Cette propriété comprend deux bâtisses de type longères, avec leurs dépendances, granges et ateliers, le tout sur une parcelle de 1 hectare
Les cinq locataires actuels sont sérieux, garantissant une stabilité locative appréciable. Avec une rentabilité annuelle de 9,89%, cette propriété représente un investissement sûr et rentable. Pour plus de détails, la propriété se compose d'un studio, de deux T2 et de deux T3, tous offrant le charme de l'ancien, pierres ,poutres apparentes et cheminées ainsi que des superficies généreuses
Chaque logement est accompagné de son propre emplacement de parking et de son jardin privatif, offrant à chaque occupant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°438 341 224 - Greffe de BAYONNE) Anita RUIZ Entrepreneur Individuel - (réf.852594)