Vente bar tabac secteur très prisé des Yvelines

690 000 € | 300 m²

- 78-BAR TABAC
- Situé dans un secteur très prisé des YVELINES profitant d’un emplacement stratégique en angle.
Ce Bar Tabac se compose de 40 places assises + 25 en terrasse le tout sur une surface commercial bien agencée.
Vous aurez la jouissance exclusive d'exploiter une dizaine de chambres d'hôtels en complément du reste de l'activité de ce beau bar tabac.
Vous profiterez d’un bail récent et d’un faible loyer pour le secteur ! Du côté des chiffres 2 kg de Kf / j, 70 hectos, 50k€ de commissions + 15K€ tabletterie + 200K€ bar brasserie.
Ce Bar Tabac ferme ses portes 1 j / sem + 5 semaines.
Vous l’aurez bien compris ce Bar Tabac réunit tous les atouts pour que vous puissiez vous épanouir à 100% ! CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS ! ….
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 690000 euros.
Prix hors honoraires : 630000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.