Vend locaux d'activités de 5014m² les Abrets

Prix de vente à partir de4 973 888 €
Surface min133 m²Surface max5 014 m²Montant au m²992 €/m²
Vend locaux d'activités de 5014m² les AbretsVend locaux d'activités de 5014m² les AbretsVend locaux d'activités de 5014m² les Abrets
Nous vous proposons des lots au sein d'un parc d'activités développant 5 014 m² comprenant 18 ateliers de 4214 m² + 1 202 m2 de mezzanine 1 place de parking / 50 m² de SDP LES ABRETS - Locaux d'activités à partir de 133 m² - A VENDRE OU A LOUER Re à la vente ou à la location, des locaux d'activités de 5 014 m² divisibles dès 133 m², situés à Aoste, aux Abrets. L'ensemble comprend des ateliers modulables avec mezzanines à aménager, sols en dalle béton finition quartzé et portes sectionnelles adaptées à chaque lot. La hauteur libre maximale de 5,9 m et la surcharge d'exploitation de 1 000 kg/m² permettent un usage industriel ou logistique. Le site dispose de 80 places de stationnement sur un terrain de 9 640 m² et d'une alimentation EDF en tarif bleu. Bien desservi, il offre un accès rapide à l'A43 et à la gare SNCF des Abrets-Fitilieu.
Route D1006, D73 Autoroute A43 SNCF Les Abrets-Fitilieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 4 973 888 € (992 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 5 014 m² divisibles à partir de 133 m²

Surface de 5014 m²

Surface divisible

Surface divisible 133 m² minimum

Surface divisible 5 014 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 428 78,59 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 982,35 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA A1
Activités 403 78,7 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 983,74 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA A2
Activités 187 80,39 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 004,89 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA A3
Activités 181 81,01 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 009,78 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA A4
Activités 133 82,96 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 036,99 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA B1
Activités 133 82,96 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 036,99 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA B2
Activités 133 82,23 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 027,85 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA B3
Activités 133 82,26 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 028,26 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA B4
Activités 133 82,84 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 035,56 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA B5
Activités 133 82,84 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 035,56 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA B6
Activités 354 77,06 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 963,31 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA C3
Activités 231 80,55 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 006,94 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA C1
Activités 231 80,55 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 006,94 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA C2
Activités 224 80,04 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 000,56 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA C4
Activités 224 80,04 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 000,56 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA C5
Activités 208 78,55 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 981,84 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA C6
Activités 902 75,59 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 944,92 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA D4
Activités 226 80,35 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 004,32 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA D1
Activités 210 82,74 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 034,26 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA D2
Activités 207 80,67 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 1 008,39 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA D3
Total 5 014 m²

Equipements

Charpente métallique
Surcharge d'exploitation : 1000 kg/m²
Sol en dalle béton finition quartzé
Portes sectionnelles: 3 m x 3,5 m - 3 m x 3 m et 4 m x 4 m selon les lots
Bureaux à aménager en mezzanine
Alimentation EDF tarif bleu
80 places stationnement VL dont 3 PMR
Surface terrain : 9640
Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LES ABRETS, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 4 973 888 € (992 €/m²)

Surface : 5 014 m²

Contact

Référence CessionPME: 1081939-0

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

979€/m²
Prix bas
1 222€/m²
Prix médian
1 484€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur