Vend locaux d'activités de 5014m² les Abrets

4 973 888 € (992,00 € / m²) | 5014 m²

Nous vous proposons des lots au sein d'un parc d'activités développant 5 014 m² comprenant 18 ateliers de 4214 m² + 1 202 m2 de mezzanine 1 place de parking / 50 m² de SDP LES ABRETS - Locaux d'activités à partir de 133 m² - A VENDRE OU A LOUER Re à la vente ou à la location, des locaux d'activités de 5 014 m² divisibles dès 133 m², situés à Aoste, aux Abrets.
L'ensemble comprend des ateliers modulables avec mezzanines à aménager, sols en dalle béton finition quartzé et portes sectionnelles adaptées à chaque lot.
La hauteur libre maximale de 5,9 m et la surcharge d'exploitation de 1 000 kg/m² permettent un usage industriel ou logistique.
Le site dispose de 80 places de stationnement sur un terrain de 9 640 m² et d'une alimentation EDF en tarif bleu.
Bien desservi, il offre un accès rapide à l'A43 et à la gare SNCF des Abrets-Fitilieu.
Route D1006, D73 Autoroute A43 SNCF Les Abrets-Fitilieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 4 973 888 € (992,00 € / m²)

Loyer mensuel : 31 588 € (6,30 € / m²)

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 5 014 m² divisibles à partir de 133 m²

Surface de 5 014 m²

Surface divisible

Surface divisible 133 m² minimum

Surface divisible 5 014 m² maximum

Equipements

Charpente métallique
Surcharge d'exploitation : 1000 kg/m²
Sol en dalle béton finition quartzé
Portes sectionnelles: 3 m x 3,5 m - 3 m x 3 m et 4 m x 4 m selon les lots
Bureaux à aménager en mezzanine
Alimentation EDF tarif bleu
80 places stationnement VL dont 3 PMR
Surface terrain : 9640
Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m