AV supérette tabac FDJ axe station internat 74

Forte rentabilité pour cet établissement situé dans un secteur très prisé, à proximité de stations de ski internationales.
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Sur un axe de passage principal avec à l'année, une clientèle locale fidèle et en saison une clientèle internationale à fort pouvoir d'achat.
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Nombreuses places de stationnement gratuites + zone bleue, face au commerce.
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Supérette de 120 m² sous enseigne avec activités Tabac, FDJ et presse.
Établissement ouvert à l'année.
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Surface commerciale : 120 m².
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Réserve : 60 m² + cuisine avec agencement professionnel 10 m².
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2 chambres froides positives, 1 chambre froide négative et un monte charge.
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Chiffre d'affaire en constante progression.
CA 2025 : 991 000 €.
CA épicerie : 680 000 € avec une marge à 40%, nettement supérieure aux standards habituels .
Commissions totales nettes : 136 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 98 000 € (redevance tabac déduite).
EBE recalculé avec 3 CDD à l'année + 1 saisonnier en été (tous logés) = 190 000 €.
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Horaires d'ouverture : de 07h30 à 12h30 et de 15h à 19h30.
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Possibilité de proposer de la rôtisserie (rôtissoire verticale existante), location d'appareils à raclette et fondue.
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Possibilité également d'ajouter une borne PMU et de renforcer la gamme presse, e liquide, cigarettes électroniques et CBD.
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Conviendrait à un couple de gérant ou 2 associé(e)s + 2 salarié(e)s.
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Renseignements complémentaires et photos sur demande après analyse de votre projet de reprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

1 couple ou 2 associé(e)s + 3 CDD à l'année et 1 saisonnier été

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Données Financières

Prix de vente : 697 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 120

Surface de 200 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

991000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Annecy, Sur la route des stations de ski internationales, 74 Haute Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 697 500 €

Réactualisé le 18/08/2026

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