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Vente bar à vins cave à vins licence 3 Romainville

345 600 €  |  140 m²

Dans cette commune de Seine Saint Denis, en pleine expansion, très bien desservie et qui attire une population à fort pouvoir d'achat, l'Agence vous présente ce bar à vins
- cave à vins, très bien situé en plein cœur de ville et entouré de commerces.

D'une surface totale d'environ 140 m², il est composé de 3 espaces, le bar, une salle de réception et un 3ème espace servant actuellement de stockage mais pouvant recevoir du public.
Une cave en sous-sol complète ce lieu.

Ce bar à vins est en excellent état, conforme aux normes ERP et PMR.
La licence 3 permet une grande flexibilité dans l'organisation des événements et des horaires d'ouverture.

Possibilité de déspécialisation, même en restauration (accord du bailleur pour pause d'une extraction).
Le plus de ce local est la terrasse d'environ 40 personnes, sur une place végétalisée et du bon côté pour l'ensoleillement.

Le bail court jusqu'en 2029 avec un loyer mensuel de 2 800 € (pas de TVA).

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre ce fonds de commerce prospère dans un cadre dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour une éventuelle visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 345 600 €

Loyer mensuel : 2 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 30/09/2029

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Romainville, 93 Seine Saint Denis , Ile de France

Prix de vente : 345 600 € - Loyer mensuel : 2 800 €

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Réactualisé le 21/08/2026

Référence CessionPME : VF817-TBEECOM
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Prix médian en fonds de commerce dans le 93 Seine Saint Denis, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

346 450 €
Prix bas info
550 000 €
Prix médian info
990 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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