AV FDC glacier empl N1 front de mer St Jean de Luz

Prix de vente99 000 €
Fonds de commerce de glacier bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en 1er ligne du front de mer.
Au sein d'une artère commerçante parmi les plus prisées de la ville, animée par de nombreux commerces de bouche et enseignes de renom, offrant un flux piétonnier soutenu tout au long de l'année et particulièrement important en période estivale.
Les locaux sont en excellent état, aucun investissement immédiat,.Visibilité remarquable.
L'affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation immédiatement opérationnelle ou développer un concept premium dans un secteur particulièrement recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 99 000 €

Loyer mensuel : 3 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 44 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N115 000 €

Copropriété

7 lots dans la copropriété

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

st jean de luz, SAINT JEAN ET ALENTOURS, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 99 000 € - Loyer mensuel : 3 800 €

Surface : 44 m²

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Référence CessionPME: 1459044_7415

Prix médian en fonds de commerce dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restauration rapide

84 000€
Prix bas
123 200€
Prix médian
251 540€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV FDC glacier empl N1 front de mer St Jean de Luz

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Le local, d'une superficie d'environ 33 m², a été récemment rénové et pensé pour une exploitation optimale. Il est actuellement exploité uniquement le midi, ce qui laisse entrevoir un potentiel de développement important en élargissant les horaires d'ouverture. Cet outil de travail conviendra parfaitement à une personne seule, souhaitant s'investir dans son projet professionnel.

La salle intérieure permet d'accueillir une douzaine de places assises dans un cadre fonctionnel, tandis que la terrasse offre également une capacité d'une douzaine de places supplémentaires.

L'ensemble du matériel mis à disposition est récent, de qualité professionnelle et en excellent état d'entretien. Le local est équipé notamment d'un système d'extraction, de plaques à induction, d'un four mixte, d'une friteuse, d'un timbre réfrigéré trois portes ainsi que d'une armoire positive. Tout a été pensé pour permettre une exploitation immédiate, sans travaux.

L'espace de production actuel peut être agrandi et aménagé de manière à constituer un véritable laboratoire culinaire. Cela ouvre la voie à un développement supplémentaire, par exemple en distribuant un second point de vente déjà existant ou en orientant l'activité vers une production dédiée à la livraison et à la vente à emporter exclusivement. Ce positionnement est d'autant plus intéressant que l'emplacement se prête idéalement aux services de livraison rapide grâce à l'accessibilité et à la visibilité offertes par l'axe routier.
La clientèle actuelle est fidèle et variée, composée principalement d'actifs et d'employés travaillant à proximité, mais également de particuliers séduits par la praticité de la formule. Le potentiel reste important pour qui saura dynamiser la communication, développer la vente en ligne ou élargir les horaires d'ouverture.

Loyer : 775 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 42 200 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC


Référence n°2060

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Les atouts du commerce
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Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite. Une belle opportunité entrepreneuriale vous attend au cœur de la vallée d'Ossau !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.

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