Vente restaurant fort potentiel touristique – Aude

À VENDRE – Restaurant avec fort potentiel touristique – Aude (Occitanie).
Situé à proximité immédiate d’un site touristique majeur accueillant près de 2 millions de visiteurs par an, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel, à seulement 2 minutes de ce pôle d’attractivité international.
Cause de la vente : cessation d’activité en avril 2025 pour raisons de santé.
Salle intérieure : 40 couverts / Terrasse extérieure : 30 couverts.
1er étage (environ 90 m²) : 4 pièces incluant une salle dédiée aux groupes.
2e étage (environ 90 m²) : Gîte entièrement rénové 4 pièces actuellement utilisé en logement de fonction.
Atouts majeurs : Emplacement touristique premium / Fort flux de visiteurs toute l’année / administrations à proxilité pour le midi.
Bâtiment offrant plusieurs possibilités d’exploitation, Idéal pour un projet mixte restauration + hébergement.
Exploitation saisonnière ou annuelle avec clientèle touristique assurée.
Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone à très forte fréquentation, avec un outil de travail immédiatement exploitable et évolutif.
Fonds : 69.000€
- Murs : 297.000€
- CA : 129.919€
- EBE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 366 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 297 000 €

Honoraires à charge du vendeur

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	129 919 €
RBE	62 552 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 366 000 €

Réactualisé le 23/06/2026

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