AV belle affaire bar restaurant Golfe du Morbihan

Prix de vente163 500 €
EXCLUSIVITE !

Station balnéaire Golfe du Morbihan!

Venez découvrir cette très belle affaire de restaurant, bar (licence IV) et cave à vin, idéalement située en plein centre bourg d'une charmante commune littorale réputée du Sud Morbihan.

Vous disposerez d'un emplacement numéro 1 au cœur de la rue principale avec place du marché, boulangerie, poissonnerie, boucherie charcuterie, maison de la presse à proximité immédiate.

Vous serez totalement séduits par le jardin paysagé aménagé en grande terrasse et profiterez d'une excellente visibilité sur deux rues très passantes.

Salle à la décoration soignée, cuisine à l'aménagement récent ( les travaux datent de 2017).

Cet établissement propose une large gamme de tapas et une cuisine traditionnelle simple mais de qualité privilégiant les produits de saison et locaux avec des vins parfaitement assortis.

Capacité int / ext : + 100 couverts, possibilité d'une terrasse supplémentaire sur domaine public d'une surface de 12m² exposition Sud, réserve en sous sol .

Ses Plus :

- Emplacement numéro 1

- Très belle terrasse arborée ( et possibilité d'une terrasse supplémentaire de 12m²)

- Affaire présentée clé en main

- Fort potentiel d'accroissement notamment sur la partie restauration et évènementiels

Loyer : 2000€ HT/ mois

A visiter rapidement !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497745844
RCP VERSPIEREN

Données financières

Prix de vente : 163 500 €

Loyer mensuel : 2 000 €

Prix de vente des murs : 464 000 €

Honoraires des murs à charge de l'acquéreur : 2,91 %

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N260 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Gildas-de-Rhuys, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 163 500 € - Loyer mensuel : 2 000 €

Surface : 180 m²

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Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 149-CHAPRON

Prix médian en fonds de commerce dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant

149 290€
Prix bas
220 000€
Prix médian
380 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV belle affaire bar restaurant Golfe du Morbihan

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À VENDRE - Fonds de Commerce de Restaurant | Emplacement PremiumOpportunité rare - Restaurant clé en main en forte progressionNous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant en pleine expansion, idéalement situé sur un axe très fréquenté générant plus de 50 000 passages par jour. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un grand parking, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation.Présentation de l'établissementType de cuisine : Cuisine française variée, appréciée pour la qualité et la diversité de ses platsSurface totale : Environ 300 m²Capacité d'accueil : Plus de 190 places assisesAmbiance : Cadre chaleureux et convivial, adapté aussi bien aux repas familiaux qu'aux déjeuners d'affairesÉquipements & agencementCuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et entretenue, permettant une activité soutenueBar spacieux avec de nombreuses places assises, véritable atout pour développer l'activité et diversifier la clientèleÉquipe en place1 cuisinier4 personnes en salleÉquipe stable, expérimentée et impliquée, contribuant à l'excellente réputation de l'établissement, confirmée par de très bons avis clients.Atouts majeurs Station de recharge ultra-rapide en construction sur le parking (jusqu'à 8 véhicules simultanément - 400 kW), générant un flux de clientèle supplémentaire Excellente qualité de vie : établissement ferméle samedi et le dimancheles jours fériés2 semaines pendant les fêtes de fin d'année3 semaines en août Restaurant clé en main, sans travaux à prévoirDonnées financièresChiffre d'affaires : 590 000 €, en progressionLoyer annuel : 44 400 €Pourquoi investir ?Emplacement à très forte visibilitéPotentiel de développement (horaires, bar, événements, ouverture week-end)Clientèle fidèle et flux constantExploitation saine avec marge d'évolution Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un établissement performant et pérenne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant gastronomique reconnu Sud 56

A vendre restaurant gastronomique reconnu Sud 56

Prix de vente150 000 €

Un joyau gastronomique à reprendre dans le Morbihan Sud
Opportunité exceptionnelle : ce restaurant gastronomique, reconnu et plébiscité, s'offre à la vente dans l'une des agglomérations les plus dynamiques du Morbihan Sud. Un fonds de commerce rare, alliant performance économique et cadre de vie préservé.

Une référence culinaire ancrée dans son territoire
Depuis des années, cet établissement s'est imposé comme une adresse incontournable pour les amateurs de cuisine raffinée. Son secret oe Une carte audacieuse, centrée sur les produits de la mer et les saveurs du terroir, sublimées par un savoir-faire exigeant. La clientèle, fidèle et variée, mêle habitués locaux et visiteurs en quête d'expériences gourmandes.

L'exploitation, maîtrisée sur 4,5 jours par semaine, allie rentabilité et équilibre de vie
- un atout majeur pour un chef ou un couple de professionnels souhaitant s'épanouir dans un cadre à dimension humaine. Avec un chiffre d'affaires solide de 300 000 €, une équipe rodée en binôme salle/cuisine et une gestion rigoureuse, ce fonds de commerce est un outil clé en main, immédiatement opérationnel.

Un écrin chaleureux et fonctionnel
Le restaurant prend place dans un bâtiment de caractère, où poutres apparentes, cheminée décorative et ambiance feutrée créent une atmosphère intimiste et conviviale. La salle, d'une capacité d'environ 25 couverts, séduit par son authenticité et son élégance discrète.

La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et entretenue avec soin, ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Un cadre idéal pour exprimer pleinement sa créativité, sans contraintes.

Des atouts qui font la différence

- Une clientèle locale fidèle, complétée par une fréquentation touristique en saison

- Une cuisine ancrée dans les circuits courts, mettant en valeur les produits frais

- Un décor soigné, entre authenticité et bistronomie

- Un emplacement central, avec des facilités de stationnement à proximité

- Un potentiel de développement à explorer : extension des services, évolution du concept ou optimisation des horaires

- Un rythme d'exploitation conçu pour préserver l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle

Conditions de cession

- Fonds de commerce de restauration gastronomique

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant en Morbihan fort potentiel

Vente bar restaurant en Morbihan fort potentiel

Prix de vente70 000 €

Bar-restaurant clé en main dans le Morbihan
- Licence IV et grand parking privé
Découvrez cette affaire rare en Bretagne, alliant cadre chaleureux et potentiel de développement. Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle locale et touristique déjà fidélisée, prête à accueillir un repreneur ambitieux pour dynamiser l'activité.

Un établissement spacieux et fonctionnel
Ce bar-restaurant séduit par son atmosphère conviviale et son agencement optimisé. La salle principale, d'une capacité de 35 couverts (extensible jusqu'à 60), s'ouvre sur une terrasse semi-couverte modulable selon vos projets. La cuisine de 30 m², lumineuse et parfaitement équipée, permet une exploitation fluide et professionnelle.

Des atouts majeurs pour une reprise sereine
L'établissement dispose d'un grand parking privé, un avantage rare en Bretagne, facilitant l'accès pour la clientèle. La licence IV en place et l'absence de salariés à reprendre simplifient la transition. Le logement de fonction de 100 m², en excellent état et doté de trois chambres, offre un confort optimal pour le repreneur.

Un potentiel de croissance à exploiter
Actuellement ouvert cinq jours par semaine, l'établissement laisse une large marge de manoeuvre pour développer de nouveaux services : événementiel, traiteur, soirées à thème ou encore une offre élargie pour capter davantage de clientèle. Le chiffre d'affaires 2026, supérieur à 120 000 euros, témoigne d'une activité solide, prête à être amplifiée.

Des opportunités complémentaires
En option, un terrain constructible adjacent de 1000 m² et les murs de l'établissement peuvent être acquis pour sécuriser votre investissement et envisager des extensions futures.

Conditions de cession
Prix net vendeur : 70 000 euros (hors frais d'agence). Bail commercial à formaliser. Une passation avec les cédants est possible pour une prise en main facilitée.

Ne manquez pas cette opportunité unique en Bretagne. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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