A vendre restaurant tradi bar à Paris 75011

Prix de vente423 600 €
Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé sur un emplacement très recherché du 11ème arrondissement.
Quartier Saint Maur.
Le local de 176m2 comprend :

- 65 places en salle

- 24 places en terrasse ensoleillée

- Une cuisine au gaz équipée d'une grosse extraction

- La licence 3

- Un bail 3/6/9 avec un loyer de 2250€HTHC
Beaucoup de potentiel pour ce bien.
Idéal pour un restaurant à thème ou restaurant de chef.
Contactez la consultante au ou



:
(Entreprise individuelle).
:

Données financières

Prix de vente : 423 600 €

Loyer mensuel : 1 758 €

Surfaces et longueurs

Surface de 176 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3/6/9

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 423 600 € - Loyer mensuel : 1 758 €

Surface : 176 m²

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Référence CessionPME: VF7838

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

198 000€
Prix bas
310 312€
Prix médian
487 800€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- RESTAURANT situé dans un quartier dynamique avec beaucoup de passage et une clientèle mixte.
Superficie totale de 65 M² : une salle de 20 cvts + une cuisine plain pied avec extraction
Au sous-sol une réserve de 14 M²
Une terrasse de 20 places
La cuisine de 20 m² est équipé d'une très grosse extraction 400 + gaz + triphasé .
Le bail finit dans 7 ans avec un loyer petit loyer de 1.501 € + 150 € de charge , loyer non assujetis à la tva
Le CA est d'environs de 370K€ en 2023.

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(Entreprise individuelle).
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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PARIS – RESTAURATION AVEC EXTRACTION – SURFACE TOTALE 200 M² – 70 PLACES
vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration offrant de beaux volumes et une capacité d’accueil particulièrement intéressante.
L’établissement développe une surface totale d’environ 200 m²dont 100m² en sous sol et dispose de 70 places assises, dont 10 en terrasse couverte.
La présence d’une extraction permet l’exploitation d’une véritable activité de restauration avec cuisson et ouvre la possibilité à différents concepts.
LES POINTS FORTS :
• Environ 200 m² de surface totale
• 70 places assises au total
• Dont 10 places en terrasse couverte
• Extraction
• Bail commercial 3/6/9
• Bail courant jusqu’en juin 2034
• Belle capacité d’accueil
• Établissement adapté à différents concepts de restauration
PRIX DE CESSION : 310 000 € FAI
Référence: VF121072
Une affaire à découvrir pour un professionnel de la restauration recherchant surface, capacité et extraction dans Paris.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée.


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