Restaurant bien situé à vendre à Paris 75020

Prix de vente72 000 €
Paris 20
- Fonds de Commerce d'un restaurant bien situé avec possibilité de vendre les murs .


- Superficie totale de 26 m²

- 12 couverts en salle en RDC.

- Cuisine de plain-pied avec extraction .

- Affaite tenue depuis 6 ans

- Un bail 3/6/9 avec un loyer de 913,24 € + 75 € de charges non assujetis à la TVA.

- Affaire tenue depuis 2016 avec une clientèle fidèle .

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(Entreprise individuelle).
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Données financières

Prix de vente : 72 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 26 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N50 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 72 000 €

Surface : 26 m²

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Référence CessionPME: VF7814

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

198 000€
Prix bas
308 000€
Prix médian
485 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'établissement dispose d'une surface totale de plus de 80 m², avec 30 couverts en salle et une double terrasse de 20 places.
La cuisine, entièrement de plain-pied, est équipée et fonctionnelle, dotée d'une extraction 400 mm, permettant tous types d'activités de restauration (traditionnelle, bistronomique, rapide ou à thème).

Loyer : 1.4000 euros HT/HC, Bail commercial en cours de renouvellement.

Prix de cession : 82.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.
Atouts :
Exclusivité Pro
Cuisine de plain-pied avec extraction 400 mm
Belle capacité d'accueil : intérieur + double terrasse
Emplacement stratégique, à deux pas du Parc des Expositions
Local lumineux, fonctionnel et prêt à l'exploitation
Idéal pour :
Restaurant, bistro moderne, coffee shop, traiteur, concept de cuisine du monde, ou toute activité nécessitant une extraction.
Dossier strictement confidentiel, accessible uniquement sur lettre d'intention d'achat (L.O.I.) et justificatif de financement.
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez ? ?
Annonce rédigée sous la responsabilité de , conseiller immobilier indépendant auprès de la ? SIRET 4 040 ? Carte 20 8 délivrée par la ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- Cession de fonds de commerce.

vous propose ce beau restaurant refait à neuf par une agence d'architecture en vue.
Surface totale : environ 120 m2. Vous avez une grande surface commerciale de 80 m2 avec 55 couverts.
Grande Cuisine ouverte et de plain pied de 20 m2, ultra équipée (grand piano à induction, four vapeur haut de gamme, nombreux frigos, etc...). Extraction 400 aux normes. Compteur à gaz et triphasé. Clim.
Vous avez également 3 caves de stockage propres. Chambre froide.

Le restaurant est ouvert uniquement le soir, 5j / 7.
CA 2022 : 547.000 € ht, le ticket moyen est très bon : 70 € ht environ.
Clientèle actuelle : 1/3 habitants du quartier, 1/3 touristes gastronomiques, 1/3 destination.

Loyer : 2671 € ht + 166 € ht prov pour charges

L'avis du consultant : Le quartier est branché et en pleine expansion, c'est le futur quartier de la restauration parisienne ! Idéal pour installation d'un chef prometteur, ou restaurant de standing. Idéal également pour reprise clé en main du restaurant, le vendeur cède l'enseigne !

Contact :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

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