Restaurant à Gretz-Armainvilliers

160 000 € | 175 m²

- FOND DE COMMERCE A VENDRE RESTAURANT / BAR LICENCE IV.
BEAU POTENTIEL pour ce restaurant de 80 m² environ comprenant :
- Un BAR avec LICENCE IV FOURNIE
- GRANDE SALLE pouvant accueillir 40 places assises
- Cuisine équipée fonctionnelle
- WC indépendants
- Belle cave à vin de 10 m² environ.
- 2 BELLES TERRASSES : 1 sur l'arrière à l'abri des regards avec son barbecue pouvant accueillir 40 places et 1 sur la façade avec 30 places.
LE PLUS : Vous disposez à l'étage d'un appartement de 3 pièces de 95 m² environ pouvant être aménagé en habitation ou potentiel pour créer des salles de séminaires.
Un GARAGE de 22 m² environ complète le tout.
BAIL 3-6-9 / LOYER 2000E.
BON EMPLACEMENT, A 5 minutes à pieds de la gare RER E pour PARIS HAUSSMANN / LA DEFENSE.
Parkings à proximité.
BELLE OPPORTUNITE, BEAU DEVELOPPEMENT.
À SAISIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.