Vente restaurant en centre ville Hautes Alpes

Prix de vente173 600 €
Situation exceptionnelle pour ce restaurant d'une bonne notoriété depuis plus de 10 ans.
Cuisine traditionnelle et bistro (produits frais et régionaux).
Endroit où l'on se sent bien avec sa déco bistro / cave et une jolie terrasse.
Capacité de 30 pl.
en salle et + de 50 pl.
en terrasse Cuisine entièrement équipée.
Matériel conforme et en très bon état.
Ouvert du mardi au samedi midi et soir.
Organisation actuelle : 1 gérant + Maître de salle + 3 apprentis.
Idéal pour un couple.
Prévision CA 2023 : 360 000 € HT.
EBE 2022 : 120 000 € .
Panier moyen 30€.
Bail en cours : Echéances 30 Novembre 2031.
Loyer : 1 390 € HT/ mens (indexation annuelle) .
Pas de dépôt de garantie .
Prix de cession du Fonds de commerce : 173 600 € (Hon Inclus)

Données financières

Prix de vente : 173 600 €

Loyer mensuel : 1 390 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

HAUTES ALPES, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 173 600 € - Loyer mensuel : 1 390 €

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Référence CessionPME: 28_59052215

Prix médian en fonds de commerce dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Restaurant

150 000€
Prix bas
216 800€
Prix médian
365 280€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant en centre ville Hautes Alpes

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Cet ensemble permet une reprise rapide de l'activité ou un investissement patrimonial sécurisé.

Le bien profite également de :

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- une bonne visibilité ;
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Une opportunité idéale pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et touristique du Champsaur !

Renseignements et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(division volumes) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.936286

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- EBER moyen (3 Bilans) : 85 000 €.
- Ticket moyen : 90 €
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- Réception / bar + Salle env. 60 m² (20 pl. assises).
- Superbe terrasse (Véranda + Jardin) (30 pl. assises).
- Très belle cave à vins.
- Cuisine parfaitement équipée et très lumineuse env. 26m².
- Nombreuses dépendances (Garage, bureau, réserves, atelier, buanderie etc...).
- Appartement privé (au 1ER étage) env. 40 m² avec terrasse privée.
- Fonds deCommerce en zone ZFRR bénéficiant des avantages fiscaux liés au développement des territoires ruraux. *Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires d'agence: 175 000 € + honoraires 6% HT à la charge acquereur.
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- MURS (en pleine propriété): Repriseen 2012 et totalement rénovée cette bâtisse à usages habitation et commercial (Restaurant) est en totale conformité (Aucun travaux à prévoir).
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- Surface bâtie et habitable : 240 m²
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- Taxe foncière (2024) : 4 023 €. *Prix de cession des Murs hors honoraires d'agence: 380 000 € + honoraires 6% HT à la charge acquéreur.
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