AV restaurant VAE + terrain ostreicole La Rochelle

Emplacement d'exception pour ce terrain ostréicole de 7000 m2 situé au coeur des marais à vendre avec son fonds de commerce dédié à l'activité de Restaurant, boutique, laboratoire de fumaison.
Il se compose en son centre d'un bâtiment de 50 m2 avec une cuisine professionnelle (+ extraction) pour service au restaurant sur une terrasse de 80 places couvertes et plein air orientée plein sud (possibilité de pergola).
Le local principal en excellent état est organisé autour d'un laboratoire de fumaison répondant aux normes d'hygiènes afin de produire et vendre les produits fumés pour le restaurant (avec licence 3) et sa terrasse + une boutique ( + possibilité d'acquérir un banc sur un marché couvert).
2 bassins de décantation et 3 bassins de claires sont disponibles afin d'affiner les huitres.
Dans cet environnement unique face au coucher de soleil, les possibilités de développement sont nombreuses avec de plus la possibilité d'acquérir un banc sur le marché central.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 332 400 €

Précision sur le prix de vente : Vente murs et fonds (150.000€ fonds et 150.000€ murs)

Prix de vente des murs : 150 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Surface terrasse de 100 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	157234 €
RBE reconstitué	68 323 €

Masse salariale de 57 837 €

Fermeture Hebdomadaire : 1 jour

Terrasse de 80 couverts

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

LA ROCHELLE, 17 Charente Maritime , Poitou Charentes

Prix de vente : 332 400 €

Réactualisé le 05/06/2026

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