Concept de burgers à vendre sur empl n°1 Le Havre

Emplacement numéro 1
- Rue piétonne à fort flux

Une opportunité rare se présente au cœur d'une rue piétonne particulièrement animée du Havre.
Ce local commercial de 205 m², actuellement exploité sous un concept de burger, est idéalement aménagé pour accueillir une franchise de restauration rapide.

Caractéristiques du bien

Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients locaux et de touristes.
Il se compose des espaces suivants :

• Espace de restauration : Une salle lumineuse offrant une capacité de 40 places assises.
  

• Extérieur : Une terrasse privative permettant d'accroître la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires durant la période estivale.
  

• Cuisine professionnelle : Entièrement équipée et aux normes, incluant grills, friteuses, réfrigérateurs et tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate.
  

Conditions juridiques et financières

• Prix de cession du fonds de commerce : 100 000,00 € HT net vendeur
  

• Honoraires charge cessionnaire : 8000€ HT en sus

• Loyer annuel : 28 800,00 € HT (soit 140,49 € HT/m²).
  

• Charges annuelles : 360,00 €.
  

• Type de bail : Commercial 3/6/9 ans, débuté le 01/07/2025.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

• Localisation : 76600 Le Havre.
  

• Secteur : Centre-ville, zone piétonne stratégique.
  

Ce local est parfaitement adapté pour un concept de burger ou tout autre projet de restauration rapide souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite (uniquement sur rendez-vous), merci de contacter notre agence.


- Loyer annuel : 28800 € HT

- Prix de vente : 100000 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 2760 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: disponible

- Bus George V - supérieur à Lignes : NP
- Bus Les Halles - supérieur à Lignes : NP
- Tram Hôtel de Ville - supérieur à Lignes : B, A
- Quai Hôtel de Ville (256m) - supérieur à Lignes : B, A

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Données Financières

Prix de vente : 108 000 €

Loyer mensuel : 2 400 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 205 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

LE HAVRE, 76 Seine Maritime , Haute Normandie

Prix de vente : 108 000 € - Loyer mensuel : 2 400 €

Réactualisé le 09/06/2026

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