Vente restaurant bistro en centre ville Montargis

185 000 € | 220 m²

- Vente FONDS DE DOMMERCE situé au centre-ville de MONTARGIS
- Restaurant bistronomique incontournable et réputé sur le secteur ! Ensemble sain et entièrement rénové, prêt à l'exploitation, disposant de la licence 3.
Les bilans vous seront communiqués après visite.
Local commercial de 220 m² environ sur 3 niveaux + grenier.
Un nouveau bail sera signé avec le repreneur.
DE PLAIN-PIED (75 m² environ) :
- Terrasse de 30 couverts en façade,
- Salle de restauration ouverte sur le BAR, 12 couverts,
- Sanitaires,
- Cuisine aménagée et équipée avec accès coursive et escalier pour accéder à l'étage,
- Accès en façade pour rejoindre l'escalier d'accès à l'étage.
AU 1er ÉTAGE (84 m² environ) :
- Salle de réception et véranda 40 couverts,
- Sanitaires,
- Dégagement d'accès à l'escalier extérieur et au 2ème étage.
AU 2ème ÉTAGE (61 m² environ) :
- Palier,
- Buanderie,
- Dégagement,
- salle d'eau,
- Deux pièces de 12 m² environ.
4ème NIVEAU
- Grenier aménageable de 60 m² environ.
Climatisation réversible au niveau du restaurant, chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude, menuiseries double vitrage aluminium en partie.
Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif.
Toiture saine.
Rénovation complète datant de moins de 10 ans, dont véranda, hors menuiseries et toiture.
LES MURS POURRONT ÊTRE PROPOSÉS A L'ACHAT AU REPRENEUR DU FONDS DE COMMERCE.
Merci de privilégier un contact téléphonique pour toute information complémentaire, et pour convenir d'une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
Mlle (ID 53701), Agent Commercial mandataire .