Reprise Restaurant à Montargis (45200)

- À vendre Fond de commerce restauration Emplacement en centre ville de Montargis Etablissement bien situé, axe passant piéton Avec une clientèle fidèle, travaux fait récemment, en bon état général, chaudière neuve. La vente du fond comprend tout le mobilier et équipement de cuisine. Vous trouverez 2 salles sur 2 niveaux pour une surface total de 120 m² environ comprenant également un logement au dernier niveau avec 2 pièces et salle d'eau ainsi qu'une terrasse privé destiné à l'appartement. La salle de restaurant comprends des WC au rdc ainsi que 8 tables et 16 fauteuils, vous trouverez une cuisine et une arrière cuisine au 1 er niveau pour un confort de service et de stockage des denrées ainsi que 10 tables et 20 fauteuils. Il y a également un droit de terrasse avec du mobilier table et chaises extérieures ainsi qu'un store banne pour ombrager la terrasse. Le bail pourra être refait avec le nouveau locataire en bail commerciale 3 / 6/9, le loyer actuel est de 1300€ cc Contactez moi pour plus de renseignements et organiser rapidement une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81559), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de orlean sous le numéro 529936148 .

- Vente FONDS DE DOMMERCE situé au centre-ville de MONTARGIS
- Restaurant bistronomique incontournable et réputé sur le secteur ! Ensemble sain et entièrement rénové, prêt à l'exploitation, disposant de la licence 3. Les bilans vous seront communiqués après visite. Local commercial de 220 m² environ sur 3 niveaux + grenier. Un nouveau bail sera signé avec le repreneur. DE PLAIN-PIED (75 m² environ) :
- Terrasse de 30 couverts en façade,
- Salle de restauration ouverte sur le BAR, 12 couverts,
- Sanitaires,
- Cuisine aménagée et équipée avec accès coursive et escalier pour accéder à l'étage,
- Accès en façade pour rejoindre l'escalier d'accès à l'étage. AU 1er ÉTAGE (84 m² environ) :
- Salle de réception et véranda 40 couverts,
- Sanitaires,
- Dégagement d'accès à l'escalier extérieur et au 2ème étage. AU 2ème ÉTAGE (61 m² environ) :
- Palier,
- Buanderie,
- Dégagement,
- salle d'eau,
- Deux pièces de 12 m² environ. 4ème NIVEAU
- Grenier aménageable de 60 m² environ. Climatisation réversible au niveau du restaurant, chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude, menuiseries double vitrage aluminium en partie. Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif. Toiture saine. Rénovation complète datant de moins de 10 ans, dont véranda, hors menuiseries et toiture. LES MURS POURRONT ÊTRE PROPOSÉS A L'ACHAT AU REPRENEUR DU FONDS DE COMMERCE. Merci de privilégier un contact téléphonique pour toute information complémentaire, et pour convenir d'une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 53701), Agent Commercial mandataire .